BEAUX LIEUX IMMOBILIER
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Professionnels bureaux

LYON 6 - Parc de la Tête d'Or/Part Dieu - local professionnel/bureaux de 188 m2
LYON 6 - Secteur du lycée du Parc, dans un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé au rez-de-chaussée nous vous proposons un local à usage commercial et professionnel aménagé de 188 m2. Le local est en bon état et convient également à l'exercice d'une profession médicale (rdc, accès PMR...) ou autres activités tertiaires. Nombreuses possibilités d'aménagements si besoin. 4 emplacements de parkings sont proposés au 1er sous sol : en sus du prix du local valorisés à 30 000€ HAI/unité. Actuellement il se compose : d'un espace d'accueil de 18 m2 et d'une salle d'attente de 5 m2 , et 3 autres points d'attente. Un couloir central dessert 7 grands bureaux de consultation avec points d'eau et grands ouvrants (sur jardin arboré et rue pour certains) dont 1 ancien bloc opératoire, Sanitaires PMR. Local technique. 2ème issue PMR. Prestations : cloisonnements semi-vitré, bon état général, câblés, climatisation chaud/froid, belle luminosité, plan fonctionnel, peu de contraintes techniques (poteaux porteurs) pour éventuellement re-cloisonner selon vos besoins, points d'eau existants dans chaque bureaux, parties communes de bon standing, parkings en sous sol... Une simulation d'implantation démontre la possibilité de créer un espace en open space d'env 18 postes, 1 grande salle de réunion de 20 m2, 3/4 bureaux double fermés de 14 m2 env, 1 grand bureau de 4 postes de 23 m2, espace commun et cuisine, sanitaires et douche...Nous sommes à votre disposition pour étudier ensemble votre cahier des charges pour d'autres aménagements.
Ref. : LocalTêtedor
926 000 €
CALUIRE et CUIRE - Local professionnel/médical de 92 m2 avec terrasse et garage
CALUIRE ET CUIRE - Dans le secteur de Cuire en direction de Margnolles proche de la Protestante, du métro, bus et commerces nous vous proposons à la vente dans un immeuble récent et de bon standing un local professionnel en rez-de-chaussée de 92, 35 m2 avec une terrasse de 15,18 m2 et un garage(en sus) dans l'immeuble. Possibilité d'exercer une profession médicale/libérale. Le local est en bon état dans un immeuble récent avec un accès PMR par rampe. Un accueil avec 1 poste est attenant à la salle d'attente de 28 m2 avec accès à l'espace vert privatif de 15 m2. 3 grands cabinets (de 17, 18 et 21 m2) avec point d'eau chacun. Sanitaires et lavabo. Prestations : climatisation, bon état, hauteur sous plafond, beaux volumes, aucune perte de place, double vitrage, espaces verts privatifs, garage en sous-sol. Disponibilité : été 2023 Garage à vendre au 1er sous sol : en sus 25 000 € Idéal pour l'exercice d'une profession médicale. Environnement immédiat: pharmacie en face, commerces de bouches, boulangerie, école à 2 mn, laboratoire à 2 mn, métro à 8 mn à pieds, bus au pied de l'immeuble...Proche Cuire et Croix Rousse.
Ref. : localCaluire
390 000 €
CALUIRE et CUIRE - Appartement de 92 m2 avec terrasse et garage
CALUIRE ET CUIRE - Dans le secteur de Cuire en direction de Margnolles proche de la Protestante, du métro, bus et commerces nous vous proposons à la vente dans un immeuble récent de 2006 et de bon standing un appartement en rez-de-jardin de 92, 35 m2 avec une terrasse de 15,18 m2 et un garage dans l'immeuble. Le bien est en bon état mais a été utilisé en cabinet médical (travaux à prévoir pour création d'une cuisine, salle de douche...) dans un immeuble récent avec un accès PMR par rampe. Il comprend une entrée, une pièce principale avec accès à la terrasse privative et 3 chambres ou/possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce principale de 49 m2 avec cuisine US) et 2 chambres.sanitaires et points d'eau. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : climatisation, bon état, hauteur sous plafond, beaux volumes, aucune perte de place, double vitrage, espaces verts privatifs, garage en sous-sol. Immeuble récent. Appartement à usage d'habitation. Disponibilité : été 2023 Garage fermé au 1er sous sol : en plus 25 000 € Idéal également pour l'exercice d'une profession médicale. Environnement immédiat: pharmacie en face, commerces de bouches, boulangerie, école à 2 mn, laboratoire à 2 mn, métro à 8 mn à pieds, bus au pied de l'immeuble...Proche Cuire et Croix Rousse.
Ref. : GardenCaluire
390 000 €
ANNECY (74) Bureaux à vendre - 212 m2
Idéalement situé à Annecy, à 5 mn du péage Annecy Nord et desservie par une ligne de bus cadencée toutes les 10 minutes dans un immeuble tertiaire avec accès PMR. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 212m2 à la vente au 1er étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Plateau actuellement aménagé, il comprend un espace accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunions, un open space, un espace cuisine. Avec ses cloisons amovibles, le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). L'immeuble se situe dans un secteur en pleine expansion, idéal pour des professions libérales. Disponibilité immédiate. Charges d'environ 18€/m2/an/HT 4 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble valorisés à 18 000 € /unité HD/HI et 2 emplacements de parkings en sus à l'extérieur de l'immeuble valorisé à 10 000 € /unité HD/HI Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.
Ref. : 89
453 789 €
Bureaux à vendre PERICA CALUIRE - Bâtiment de 1005 m2 div.à partir de 149 m2
BEAUX BUREAUX vous propose la vente de bureaux en VEFA au coeur de PERICA CALUIRE- RILLIEUX, dans un ensemble de 5 bâtiments tertaires à l'architecture contemporaine sur un parc de 8 948 m2 aménagé. Le programme en partie commercialisé offre de belles prestations et un accès à pied aux arrêts de bus (bus Zi4 reliant Carré de Soie - Rillieux- Sathonay- Caluire) ou encore le C2 (Reliant Rillieux- Caluire- Lyon 6- Part Dieu), la gare de Sathonay à 10 mn ou encore l'A46-A42 à 5mn. Le dernier bâtiment proposé à la vente est en construction pour une livraison à 12/15 mois. PC accordé et purgé. Il propose environ 750 m2 de bureaux répartis en 5 plateaux dissociables ou pas et de environ 250 m2 de local d'activité au RDC. Hall d'accueil, ascenseur, faux plafond en lame de bois, chauffage et climatisation, menuiseries en métal, éclairage LED, contrôle d'accès, sécurité avec portail et contrôle, espace végétalisé. Belles terrasses. Division possible : - RDC : activité de 232 m2 au prix de 417 600 € HT/HD - RDC bureaux à l'est de 151 m2 au prix de 332 200 € HT/HD - RDC bureaux à l'ouest de 154 m2 au prix de 369 600 € HT/HD - Terrasse de 380 m2 au prix de 95 000 € HT/HD - R+1bureaux à l'Est de 149 m2 au prix de 372 500 € HT/HD - R+1 bureaux à l'ouest de 157 m2 au prix de 392 500 € HT/HD - Terrasse de 232 m2 au prix de 58 000 € HT/HD - Attique de bureaux de 162 m2 au prix de 421 200 € HT/HD - Terrasse de 118 m2 au p^rix de 29 500 € HT/HD - parkings au prix de 5 000 €/Unité HT/HD - Stationnements au sous sol valorisés 340 600 € (à ventiler si division) HT/HD A étudier : possibilité (soumise aux accords de la mairie) pour un changement de destination du local en activité pour du bureau. OPTIONS en SUS du prix de vente VEFA : possibilité d'aménager les bureaux selon votre cahier des charges , cloisons vitrées,, domotique etc avec le promoteur . -Images associées non contractuelles. Honoraires de 5%TTC à charge de l'acquéreur.
Ref. : Perica
2 903 700 €