BEAUX LIEUX IMMOBILIER

Professionnels

ANNECY (74) Bureaux à vendre - 212 m2
Idéalement situé à Annecy, à 5 mn du péage Annecy Nord et desservie par une ligne de bus cadencée toutes les 10 minutes dans un immeuble tertiaire avec accès PMR. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 212m2 à la vente au 1er étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Plateau actuellement aménagé, il comprend un espace accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunions, un open space, un espace cuisine. Avec ses cloisons amovibles, le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). L'immeuble se situe dans un secteur en pleine expansion, idéal pour des professions libérales. Disponibilité immédiate. Charges d'environ 18€/m2/an/HT 4 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble valorisés à 18 000 € /unité HD/HI et 2 emplacements de parkings en sus à l'extérieur de l'immeuble valorisé à 10 000 € /unité HD/HI Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.
Ref. : 89
453 789 €
LYON 6 - Bureaux de 383,2 m2 à vendre
Au coeur de Lyon 6, entre Edgar Quinet et les Portes du quartier Central des Affaires de la Part Dieu dans un immeuble tertiaire de très bon standing aux parties communes soignées, BEAUX LIEUX IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente de 383,2 m2 (certifiée Carrez) desservie par ascenseur au 2ème étage. Très belle luminosité traversante est/ouest caractérise la surface. Très bon état général. Un grand accueil avec salle d'attente, 2 salles de réunion dont 1 avec grande capacité de 40 m2, 7 bureaux d'associés (entre 15 et 20m2) , 7 bureaux (entre 8 et 14m2), local reprographie, 1 local technique. Redistribution des surfaces plausible du fait de peu de contrainte porteurs. 2 issues de secours. Double bloc sanitaires sur palier en indivis avec un copropriétaire. Prestations de qualité : cloisons semi-vitrées, pas de nuisance sonore, faux plancher technique, câblage RJ45, climatisation, chauffage collectif (chauffage urbain peu énergivore), beaux volumes, plan fluide sans déperdition de place, bon standing général, tons sobres. 4 emplacements de parkings au sous-sol et accessibles par ascenseur inclus dans le prix de vente. Idéal pour une entreprise soucieuse d'une belle adresse au coeur de Lyon 6, proche des commodités (gare Part Dieu, métros Masséna et Foch, bus, commerces ...) et à 10 mn à pieds du TGI. Bureaux rare à la vente. Honoraires en sus à charge acquéreur : 2% TTC du prix de vente.
Ref. : Garibaldi
1 960 000 €
Bureaux à vendre PERICA CALUIRE - Bâtiment de 1005 m2 div.à partir de 149 m2
BEAUX BUREAUX vous propose la vente de bureaux en VEFA au coeur de PERICA CALUIRE- RILLIEUX, dans un ensemble de 5 bâtiments tertaires à l'architecture contemporaine sur un parc de 8 948 m2 aménagé. Le programme en partie commercialisé offre de belles prestations et un accès à pied aux arrêts de bus (bus Zi4 reliant Carré de Soie - Rillieux- Sathonay- Caluire) ou encore le C2 (Reliant Rillieux- Caluire- Lyon 6- Part Dieu), la gare de Sathonay à 10 mn ou encore l'A46-A42 à 5mn. Le dernier bâtiment proposé à la vente est en construction pour une livraison à 12/15 mois. PC accordé et purgé. Il propose environ 750 m2 de bureaux répartis en 5 plateaux dissociables ou pas et de environ 250 m2 de local d'activité au RDC. Hall d'accueil, ascenseur, faux plafond en lame de bois, chauffage et climatisation, menuiseries en métal, éclairage LED, contrôle d'accès, sécurité avec portail et contrôle, espace végétalisé. Belles terrasses. Division possible : - RDC : activité de 232 m2 au prix de 417 600 € HT/HD - RDC bureaux à l'est de 151 m2 au prix de 332 200 € HT/HD - RDC bureaux à l'ouest de 154 m2 au prix de 369 600 € HT/HD - Terrasse de 380 m2 au prix de 95 000 € HT/HD - R+1bureaux à l'Est de 149 m2 au prix de 372 500 € HT/HD - R+1 bureaux à l'ouest de 157 m2 au prix de 392 500 € HT/HD - Terrasse de 232 m2 au prix de 58 000 € HT/HD - Attique de bureaux de 162 m2 au prix de 421 200 € HT/HD - Terrasse de 118 m2 au p^rix de 29 500 € HT/HD - parkings au prix de 5 000 €/Unité HT/HD - Stationnements au sous sol valorisés 340 600 € (à ventiler si division) HT/HD A étudier : possibilité (soumise aux accords de la mairie) pour un changement de destination du local en activité pour du bureau. OPTIONS en SUS du prix de vente VEFA : possibilité d'aménager les bureaux selon votre cahier des charges , cloisons vitrées,, domotique etc avec le promoteur . -Images associées non contractuelles. Honoraires de 5%TTC à charge de l'acquéreur.
Ref. : Perica
2 903 700 €
LYON 6 FOCH - Bureaux à vendre 733,,40 m2
Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement entre l'av.de Saxe et Foch, à 2 mn du métro FOCH et de tous les commerces, dans un très bel immeuble tertiaire emblématique de Lyon aux parties communes de grand standing avec accès PMR. Poste de gardien et sécurité dans l'immeuble. Nous vous proposons une surface de bureaux sur 2 niveaux de 733,40 m2 certifiés Carrez à la vente en étages élevés. Liaison entre les étages via un escalier par demi paliers. Surfaces aménagées, il comprend pour le 7ème étage de 365,56 m2 : un accès direct via 3 ascenseurs à un espace accueil, 14 bureaux (dont 8 d'associés ou de direction avec surfaces de + de 12 m2), 3 salles de réunions de 18 -20-22 m2, un open space de 40 m2, local reprographie, baie de brassage, local archives (entièrement aménagé), sanitaires privatifs. Pour le 9ème étage : un accès direct via 3 ascenseurs à un espace accueil avec salle d'attente, 10 bureaux , 2 salles de réunions de 32m2 et 33 m2, 1 open space de 55m2, local reprographie, local serveur, sanitaires privatifs avec douche. Les plateaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (poteaux porteurs). Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). Disponibilité immédiate. 11 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble (à ventiler entre les 2 plateaux) valorisé à 25 000 € /unité HD/HI et 1 local d'archives au sous sol valorisé à 19 000 €HD/HI. Charges d'environ 50€/m2/an/HT Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.
Ref. : Vendôme79
3 447 208 €
LYON 6 - FOCH Bureaux à vendre de 365,56 m2
Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement entre l'av.de Saxe et Foch, à 2 mn du métro FOCH et de tous les commerces, dans un très bel immeuble tertiaire emblématique de Lyon aux parties communes de grand standing avec accès PMR. Poste de gardien et sécurité dans l'immeuble. Nous vous proposons une surface de bureaux de 365,56 m2 certifiés Carrez à la vente au 7ème étage. Plateau actuellement aménagé, il comprend un accès direct via 3 ascenseurs à un espace accueil, 14 bureaux (dont 8 d'associés ou de direction avec surfaces de + de 12 m2), 3 salles de réunions de 18 -20-22 m2, un open space de 40 m2, local reprographie, baie de brassage, local archives (entièrement aménagé), sanitaires privatifs. Le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (poteaux porteurs). Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). Disponibilité immédiate. Liaison entre les étages via un escalier par demi paliers. Possibilité d'acquérir en sus un plateau de 367,84 m2 au 9ème étage. Charges d'environ 50€/m2/an/HT 11 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble (à ventiler entre les 2 plateaux) valorisé à 25 000 € /unité HD/HI et 1 local d'archives au sous sol valorisé à 19 000 €HD/HI. Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.
Ref. : vendôme7
1 681 576 €