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Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, à 20 mn de Bellecour sur les hauteurs des quais de Saône dans un environnement privilégié et niché dans une impasse au calme. Nous vous proposons une grande propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement bucolique. L' architecture typique de 1900 apportent un caractère unique et l'allure des grandes propriétés familiales de cette époque. Grand parc de 1,3 hectares arboré (arbres centenaires, fruitiers...) et redessiné par un paysagiste. Il est agrémenté d'une piscine 14X4 m avec solarium et pool house, terrain de jeux et partie boisée. Cette propriété de plus de 550 m2 a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité dirigée par un architecte de renom. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 500 m2 dont 180 m2 en rez-de-jardin destinés aux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée de 70 m2 , une grande cuisine et espace repas de 60 m2 avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver de 40 m2 avec cheminée ouvert sur le jardin bucolique. En étages : 7 chambres dont une master de 65 m2 avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), 6 salles de bains/douches ... En sous-sol et rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, 1 salle de sport, cave à vins, grande buanderie, dressing, garage... Et, une maison indépendante (gardiens/invités) de 40 m2 également rénovée avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse privative. Bien rare offrant un cadre de vie unique à toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports & commerces : bus à 3mn à pieds, école Internationale d'Ombrosa accessible à pieds, écoles publiques et privées et commerces à 5mn, voie cyclable à 5mn en vélo. Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Tel : 04 81 10 67 37

A Opéra, proche des quais du Rhône dans une rue calme nous vous proposons un très bel appartement au 2ème étage dans un immeuble de grand standing avec ascenseur. Entrée et galerie menant à un grand espace de vie traversant et lumineux entièrement rénové avec une cuisine contemporaine avec une arrière cuisine et buanderie séparées, espace repas, salon cosy et coin lecture. Ce volume a été créé par un architecte mêlant les lignes contemporaines et souligne les éléments anciens. Belle harmonie. Coin nuit : 4/5 chambres dont 1 master avec salle de bains et sauna avec plafond vouté, dressing et bureau. 1 salle de douche. sanitaires. Prestations : beaux volumes, en excellent état général, rénovation de qualité. Bien rare dans le marché de la Presqu'île. Beaux Lieux Immobilier

A 1 mn de la Place Bellecour, rue du Plat dans un bel immeuble 1805 aux jolies parties communes, un grand appartement de 195 m2 au 3ème étage avec ascenseur et un petit appartement de 60 m2 en état divisés (avec deux entrées indépendantes, et possibilité de les réunir) . Le grand appartement de 195 m2 : Une galerie d'entrée bibliothèque mène aux pièces de vie : un grand salon au charme typique de cette époque avec beau parquet, cheminée et moulures. Une cuisine séparée et entièrement équipée. Coté nuit : 3 chambres (poss.4). 1 salle de bains, et 1 salle d'eau dernièrement rénovées, 1 buanderie, WC. Le bien est en très bon état général. Environnement calme. Le "petit" appartement de 60 m2 avec son entrée indépendante s'organise avec un salon, une kitchenette, une chambre et un escalier mène à une 2ème chambre avec un bureau, 1 salle d'eau. Le bien est sur une jolie cour au calme. Une cave complète ce bien. Bien rare à la vente. Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.

Mairie du 6e - rue Boileau, idéalement situé au coeur du 6e, dans le quartier Mairie à toute proximité du cours Franklin Roosevelt, de toutes commodités, des écoles, du parc de la Tête d'Or, la gare et le centre d'affaires de La Part Dieu ... Dans un immeuble de bon standing présentant une belle façade aux parties communes rénovées avec ascenseur, au 1er étage : appartement de 140 m2 comprenant une entrée, un salon d'angle, 4 chambres, une cuisine sur cour. Beaux éléments de l'ancien, toutes les pièces ont une cheminée, parquet, moulures. Des travaux sont à prévoir. 2 portes palières Une cave et 2 greniers complètent ce bien.

Dans une impasse à la limite de la Croix-Rousse, dans un environnement très calme et bucolique belle propriété de 1830 sur un terrain de 3 100 m2 en partie plate d'environ 1 400 M2 arborée d'arbres centenaires et une partie en pente et boisée de 1 700 m2 (jusqu'au bois de la Caille). Édifiée en R+3 avec un grand sous-sol (90 m2 ), la disposition actuelle s'organise, au rdc : un bel espace de vie avec salon ouvert de part et d'autre sur le jardin, cuisine aménagée avec poele à granule, salle à manger, un 2e salon pouvant faire office de chambre, un jardin d'hiver. Par un très bel escalier d'origine, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 sanitaire. Au 2ème et au 3ème : un appartement indépendant (accès par la maison principale et par l'extérieur via un escalier) d'environ 150 m2 en duplex comprenant un espace de vie avec cuisine contemporaine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau, sanitaires, point d'eau dont une partie sous combles avec un 2ème espace de vie avec un accès terrasse de 25m2. Notre avis : beaucoup de cachet, propriété idéale pour famille souhaitant vivre dans un environnement au calme et à toute proximité du centre de la Croix rousse. Un bien RARE sur le marché des maisons à la Croix rousse. Metro Cuire à à 500 m bus C18 et S4 à 200 m proximité collèges et Lycées marché de la croix rousse : 12 min à pieds BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy. Dossier sur demande

Située à Francheville, dans un environnement préservé et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité une ancienne blanchisserie (datant de 1850) en R+2 de 372 m2 habitables sur un beau terrain plat sur la partie basse et valloné et arboré sur la partie haute de 1 834 m2 sur lequel est implanté une piscine hors sol. Au rez de jardin : une entrée dessert une grande pièce à vivre de 40 m2 ouverte sur une autre pièce de 31 m2 avec mur en pierres, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc, puis un grand garage pour 3/4 voitures, des dépendances : buanderie, 3 ateliers, cave, chaufferie... Cet espace présente de beaux volumes et une surface habitable de + 150m2. Au 1er étage par un escalier en pierre : une grande cuisine équipée de 27 m2 ouverte sur une belle terrasse à l'est. Un salon de 35 m2 avec cheminée, 1 wc séparé. Un Espace nuit avec 1 grande chambre de 27 m2 ouverte sur terrasse au sud avec sa salle d'eau, son dressing et sanitaire séparé. Au 2e étage depuis le salon et le palier, 4 chambres dont 1 de 40 m2 et 1 de 20 m2, 1 grande salle de bain, 1 salle de douche 1 wc , 1 petite cuisine. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir . Notre avis : bon emplacement dans le marché des maisons de Francheville à 5 mn du coeur du village, des écoles maternelles et primaires ( le Chater, Jacques Prévert et Jeanne D'arc ), collèges et Lycée ( St Augustin, St Joseph et la Favorite à 1,6 kms... Les transports en commun sont assurés par les lignes de bus à proximité (14 et C20), mais aussi le TER . Cadre de vie idéal recherché pour les familles recherchant la vie en maison à proximité du centre de Lyon.

A LYON 1- Quais de Saône, belle surface de bureaux atypique à vendre à toute proximité de la Saône. Superbes volumes de 300 m2 (poss d'acquérir en sus 620m2 attenant) entièrement réhabilité par un architecte de renom. Matériaux de qualité et belles prestations. Rénovation permettant d'exploiter la surface en open space, bureaux vitrés et cloisonnés, salles de réunions, cuisine, salle de douche, coin lounge, archives, ...Très grande hauteur sous plafond et le charme des voûtes en pierre apportent à la surface un atypisme remarquable. Idéal pour bureaux, showroom, exposition... Technique : climatisés, faux plafond acoustique, parquet au sol, sanitaires PMR, classés ERP type W, locaux sécurisés, domotique, surface linéaire de + de 15m offrant une belle visibilité. Bus à toute proximité. Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy Honoraires à charges de l'acquéreur de 2,4%TTC compris dans le prix de vente.

A LYON 1- Quais de Saône, belle surface de bureaux atypique à vendre à toute proximité de la Saône. Superbes volumes de 922 m2 (poss de diviser à partir de 300 m2 avec 2 entrées sur rue) entièrement réhabilité par un architecte de renom. Matériaux de qualité et belles prestations. Rénovation permettant d'exploiter la surface en open space, bureaux vitrés et cloisonnés, salle de conférence, salles de réunions, cuisine, salle de douche, coin lounge, archives, ...Très grande hauteur sous plafond et le charme des voûtes en pierre apportent à la surface un atypisme remarquable. Idéal pour bureaux, showroom, exposition... Technique : climatisés, faux plafond acoustique, parquet au sol, sanitaires PMR, classés ERP type W, locaux sécurisés, domotique, surface linéaire de + de 15m offrant une belle visibilité. Bus à toute proximité. Nous consulter pour la division du lot (300 m2 et 610 m2) et les prix inhérents. Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy Honoraires à charges de l'acquéreur de 2,4%TTC compris dans le prix de vente.

Sur les quais de Saône, avec une magnifique vue sur le fleuve, les bateaux et la Colline de Lyon 5 , dans un très bel immeuble avec un escalier central monumental, au 3e étape, Beaux Lieux Immobilier vous présente un bel appartement familial de 150 m2. L'appartement lumineux, traversant Est et Ouest avec beaucoup de charme et éléments de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) se compose d'un double salon avec alcôve coté Ouest et jolie vue dégagée, 3 belles chambres ( possibilité 4 ) dont 2 ou 3 sur cour au calme, 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bel appartement familial Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien . Plan de projection et 3D sont optionnels (non contractuels) Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy

Proche de Ars-sur-Formans, dans un environnement préservé, calme et verdoyant nous vous proposons une très belle longère de plus de 330 m2 implantée sur un terrain plat de 4 400 m2. Vue dominante. Piscine et dépendances. Propriété familiale au charme indéniable grâce à la conservation des éléments anciens Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert un salon de 28 m2, une salle á manger avec accès terrasses et piscine, une cuisine équipée dinatoire de 36 m2 ouverte sur cuisine / salle à manger d'été, un espace parent avec salle d'eau et coin bureau, un coin buanderie ... Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec salles d'eau. Possibilité d'aménager davantage l'espace grenier. Dépendances : atelier, grand garage, four ...Proche du centre, des transports et école. Dossier sur demande.

Aux portes d'Aix en Provence, au sein d'un cadre bucolique de 5,4 hectares, en partie plate avec joli verger et partie boisé. Le domaine de l'Arc se situe dans un environnement très préservé à 3 kms du centre d'Aix et 10 min de l'entrée d'autoroute. Il se compose d'une magnifique bastide de 310 m2 datant de 1750 sur 2 niveaux. Beaucoup de charme, cette demeure offre de généreux volumes, des éléments de l'ancien ont été conservés ( tomettes, poutres, cheminées, cour intérieure, lavoir, pierres apparentes...) mais aussi des possibilités de grand confort. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'un beau séjour en angle de 50 m2 avec une magnifique cheminée, d'une salle à manger avec une cuisine séparée ouverte sur la terrasse, une salle de jeu, une serre/jardin d'hiver, et un coin technique (chaufferie , buanderie, cave et un garage de plain pied). 2 wc A l'étage : 7 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 3 salles d'eau. 3 wc. Possibilité d'aménagements complémentaires. A l'entrée du domaine, un double garage á aménager avec atelier et appentis, Une piscine et des dépendances complètent cet ensemble. Propriété familiale au charme indéniable grâce à la conservation des éléments anciens tels qu'une cour centrale, le lavoir en pierre, tomettes, pierres au sol, cheminées, poutres apparentes... et son environnement préservé et bucolique. Dossier complet sur demande.