BEAUX LIEUX IMMOBILIER
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Annonces immobilières de vente

LYON 1 - Bureaux de 300 m2 à vendre
A LYON 1- Quais de Saône, belle surface de bureaux atypique à vendre à toute proximité de la Saône. Superbes volumes de 300 m2 (poss d'acquérir en sus 620m2 attenant) entièrement réhabilité par un architecte de renom. Matériaux de qualité et belles prestations. Rénovation permettant d'exploiter la surface en open space, bureaux vitrés et cloisonnés, salles de réunions, cuisine, salle de douche, coin lounge, archives, ...Très grande hauteur sous plafond et le charme des voûtes en pierre apportent à la surface un atypisme remarquable. Idéal pour bureaux, showroom, exposition... Technique : climatisés, faux plafond acoustique, parquet au sol, sanitaires PMR, classés ERP type W, locaux sécurisés, domotique, surface linéaire de + de 15m offrant une belle visibilité. Bus à toute proximité. Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy Honoraires à charges de l'acquéreur de 2,4%TTC compris dans le prix de vente.
Ref. : LesArches300
€1 446 240.00 dont 2.34% TTC d'honoraires
LYON Presqu'ïle - Bureaux de 922 m2 à vendre
A LYON 1- Quais de Saône, belle surface de bureaux atypique à vendre à toute proximité de la Saône. Superbes volumes de 922 m2 (poss de diviser à partir de 300 m2 avec 2 entrées sur rue) entièrement réhabilité par un architecte de renom. Matériaux de qualité et belles prestations. Rénovation permettant d'exploiter la surface en open space, bureaux vitrés et cloisonnés, salle de conférence, salles de réunions, cuisine, salle de douche, coin lounge, archives, ...Très grande hauteur sous plafond et le charme des voûtes en pierre apportent à la surface un atypisme remarquable. Idéal pour bureaux, showroom, exposition... Technique : climatisés, faux plafond acoustique, parquet au sol, sanitaires PMR, classés ERP type W, locaux sécurisés, domotique, surface linéaire de + de 15m offrant une belle visibilité. Bus à toute proximité. Nous consulter pour la division du lot (300 m2 et 610 m2) et les prix inhérents. Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy Honoraires à charges de l'acquéreur de 2,4%TTC compris dans le prix de vente.
Ref. : LesArches
€3 584 000.00 dont 2.4% TTC d'honoraires
Lyon 2 - Magnifique vue sur les quais de Saône - Appartement 5 pièces - 149.98 m2
Sur les quais de Saône, avec une magnifique vue sur le fleuve, les bateaux et la Colline de Lyon 5 , dans un très bel immeuble avec un escalier central monumental, au 3e étape, Beaux Lieux Immobilier vous présente un bel appartement familial de 150 m2. L'appartement lumineux, traversant Est et Ouest avec beaucoup de charme et éléments de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) se compose d'un double salon avec alcôve coté Ouest et jolie vue dégagée, 3 belles chambres ( possibilité 4 ) dont 2 ou 3 sur cour au calme, 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bel appartement familial Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien . Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy
Ref. : Rambaud
€599 000.00
Exclusivité
LYON 2 - PRESQU'ÎLE - Place Carnot - T2 DE 20 M2- VUE FOURVIÈRE
En Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, sur la place Carnot dans un bel immeuble 1900 bien entretenu au 5ème étage avec ascenseur (demi-palier) nous vous proposons " Au-dessus des toits" un T2 en duplex de 25,25m2 (19,25 m2 Carrez) et très lumineux du fait d'une exposition plein ouest. Ce 2 pièces sans aucun vis à vis bénéficie d'une magnifique vue sur la place Carnot, les toits et la colline de Fourvière. Un salon sur la place et un coin kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec velux en duplex. rangements. Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon/Paris/Annecy. **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : Audessusdestoits
€170 000.00
Villeneuve (01) - Belle longère de 330 m2 sur 4 400 m2 de terrain plat
Proche de Ars-sur-Formans, dans un environnement préservé, calme et verdoyant nous vous proposons une très belle longère de plus de 330 m2 implantée sur un terrain plat de 4 400 m2. Vue dominante. Piscine et dépendances. Propriété familiale au charme indéniable grâce à la conservation des éléments anciens Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert un salon de 28 m2, une salle á manger avec accès terrasses et piscine, une cuisine équipée dinatoire de 36 m2 ouverte sur cuisine / salle à manger d'été, un espace parent avec salle d'eau et coin bureau, un coin buanderie ... Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec salles d'eau. Possibilité d'aménager davantage l'espace grenier. Dépendances : atelier, grand garage, four ...Proche du centre, des transports et école. Dossier sur demande.
Ref. : Longère
€799 000.00
Aix en Provence - quartier Montaiguet - Maison de pays de 310 m2 sur 5 Ha , 7 chambres
Aux portes d'Aix en Provence, au sein d'un cadre bucolique de 5,4 hectares, en partie plate avec joli verger et partie boisé. Le domaine de l'Arc se situe dans un environnement très préservé à 3 kms du centre d'Aix et 10 min de l'entrée d'autoroute. Il se compose d'une magnifique bastide de 310 m2 datant de 1750 sur 2 niveaux. Beaucoup de charme, cette demeure offre de généreux volumes, des éléments de l'ancien ont été conservés ( tomettes, poutres, cheminées, cour intérieure, lavoir, pierres apparentes...) mais aussi des possibilités de grand confort. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'un beau séjour en angle de 50 m2 avec une magnifique cheminée, d'une salle à manger avec une cuisine séparée ouverte sur la terrasse, une salle de jeu, une serre/jardin d'hiver, et un coin technique (chaufferie , buanderie, cave et un garage de plain pied). 2 wc A l'étage : 7 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 3 salles d'eau. 3 wc. Possibilité d'aménagements complémentaires. A l'entrée du domaine, un double garage á aménager avec atelier et appentis, Une piscine et des dépendances complètent cet ensemble. Propriété familiale au charme indéniable grâce à la conservation des éléments anciens tels qu'une cour centrale, le lavoir en pierre, tomettes, pierres au sol, cheminées, poutres apparentes... et son environnement préservé et bucolique. Dossier complet sur demande.
Ref. : DomainedelArc
€2 180 000.00
LYON 2 - PENICHE A VENDRE sur la Saône d'environ 185 m2
LYON 2 - RARE - PÉNICHE NAVIGABLE A VENDRE Emplacement sur la Saône, dans un secteur calme et situé entre Confluence et Perrache. Très belle péniche de modèle hollandais « Luxmotor » de 1901, ayant navigué sur les fleuves et canaux d'Europe, amarrée ces 30 dernières années en France ( Lyon et Paris). Ce bateau de plaisance de 23,85 m par 4,35m NAVIGABLE et HABITABLE vous permet une grande liberté d'habiter, de travailler et de naviguer sur la Saône ou plus loin en week end ou en vacances fluviales (sous condition de posséder un permis bateau fluvial)...À quai (aucune obligation de naviguer) ce logement atypique permet de s'offrir tous les jours un champ de vision très large sur la Saône, la colline et d'admirer cet environnement exceptionnel et pourtant en hyper-centre de Lyon et de la gare Perrache. Péniche totalisant environ 185 m2, entièrement rénovée en 2013 spacieuse et lumineuse. Sa surface habitable est d'env.105 m2 et 10 m2 de terrasse à la poupe, 50 m2 de pont et 20 m2 de salle des machines divisés en 6 espaces de vie dont 2 grandes cabines (possibilité 1 couple et 1 cabine enfants 3/4 couchages). Au niveau haut : entrées par de grandes baies vitrées sur tribord et bâbord dans un grand espace de vie très largement vitré, baigné de lumière, avec le poste de pilotage central (jolie barre de gouvernail d'origine en bois et laiton). Cet espace est dédié au pilotage, à un coin salon, un espace bureau et accès de plain pieds à l'arrière du bateau à une terrasse abritée. Accès au pont du bateau. Au niveau inférieur : via quelques marches un 2ème grand espace de vie avec un salon ouvert sur une cuisine contemporaine et équipée avec un coin repas. Cet espace est lumineux du fait de larges ouvrants et des hublots. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. A ce niveau : 2 grandes cabines avec lits doubles dont une avec WC et lavabo, une salle de douche et un WC indépendant. Double vitrage, plomberies, électricité, isolation et aménagements intérieurs ont été entièrement refaits en 2013. Chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans chaque chambre et climatisation réversible dans le séjour. Branchements eau et d'électricité sur le quai. Possibilité d'installation solaire ou pompe à chaleur eau-air. Stationnement temporaire d'une voiture sur quai. Descriptif technique : BATEAU DE PLAISANCE NAVIGABLE aux normes et conformités européennes. La coque de 1901 de 23,85m par 4,35m a été entièrement doublée en 2011. Double cloison étanche à l'avant. Porte étanche entre habitation et la salle des moteurs. Dernier contrôle de coque avec expertises techniques en octobre 2019 certifiées. Certification navigation européenne actualisée en 2019 (valable 10 ans). Moteur DAF 120 Cv et Groupe électrogène Lister 8KWA. consommation estimée entre 3 et 6l/heure en fonction du régime (cuve fuel de 500 l) Pilotage souple, facile, très plaisant, sécurisé. - C.O.T ou « convention d'occupation temporaire du domaine Public fluvial » en cours de renouvelée en 2023, valable 5 ans. Notons à ce sujet que cette autorisation est nominative au nom du propriétaire de la péniche et que le nouveau propriétaire sera tenu de la faire renouveler. Précisons également que le propriétaire actuel détient cette autorisation depuis plus de 30 années . C.O.T : 240 euros mois, selon critères de bateau de + de 20 m et avec certificat de navigation (correspondant à une taxe foncière) - Il y a lieu de sortir la péniche tous les 10 ans pour révision et carénage en même temps que le renouvellement du certificat de navigation. La dernière sortie a eu lieu en 2019. Acte de vente possible chez notaire ou avocat (simple convention d'honoraires).
Ref. : LaBelleMariniere
€350 000.00
Exclusivité
LYON 2 - Perrache belle péniche Bureaux de 185 m2
LYON 2 - RARE PÉNICHE NAVIGABLE A VENDRE En exclusivité avec Beaux Lieux Immobilier. Emplacement sur la Saône, dans un secteur calme et situé entre Confluence et Perrache. Très belle péniche de modèle hollandais « Luxmotor » de 1901, entièrement rénovée. Cadre de travail exceptionnel et atypique au fil de l'eau pour une entreprise qui souhaite véhiculer une image originale tout en étant en plein hyper centre de Lyon et proche de toutes les commodités (Perrache à 5 mn, bus, tram et métro) et accès autoroute immédiat. Ce bateau de plaisance de 23,85 m par 4,35m NAVIGABLE et HABITABLE vous permet une grande liberté de travailler et de naviguer sur la Saône ou plus loin en week end ou en vacances fluviales (sous condition de posséder un permis bateau fluvial)... À quai (aucune obligation de naviguer) ces bureaux atypiques permettent de s'offrir tous les jours un champ de vision très large sur la Saône, la colline et d'admirer cet environnement unique. La possibilité de naviguer (très rare peu ont cette possibilité) ouvre des perspectives de communication et d'évasion pour votre équipe comme vos clients ! Péniche totalisant environ 185 m2, entièrement rénovée en 2013 spacieuse et lumineuse. Sa surface "habitable" est d'env.105 m2 et 10 m2 de terrasse à la poupe, 50 m2 de pont et 20 m2 de salle des machines divisés en 6 espaces . Au niveau haut : entrées par de grandes baies vitrées sur tribord et bâbord dans un grand espace en open space d'env.35 m2 très largement vitré, baigné de lumière, avec le poste de pilotage central (jolie barre de gouvernail d'origine en bois et laiton). Cet espace est dédié au pilotage, un espace bureau et accès de plain pieds à la proue du bateau à une terrasse abritée. Accès au pont du bateau. Les accès au pont et à la terrasse permettent aussi un cadre de travail bucolique et tout aussi unique ! Au niveau inférieur : via quelques marches un 2ème grand espace en open space sur une cuisine contemporaine et équipée avec un coin repas. Cet espace est lumineux du fait de larges ouvrants et des hublots. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. A ce niveau : 1 cabine séparée à la proue du bateau d'env.12 m2 éclairée par des hublots et fenêtres pouvant accueillir 4/5 postes ou bureau de direction. Une 2ème grande cabine à tribord éclairée par des hublots d'env.15 m2 peut accueillir 4/5 postes ou une salle de réunion. 2 sanitaires indépendants. une salle de douche. Un point d'eau. Double vitrage, plomberies, électricité, isolation et aménagements intérieurs ont été entièrement refaits en 2013. Climatisation réversible dans les open space. Chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans chaque cabine. Branchements eau et d'électricité sur le quai. Possibilité d'installation solaire ou pompe à chaleur eau-air. Stationnement temporaire d'une voiture sur quai. Descriptif technique : BATEAU DE PLAISANCE NAVIGABLE aux normes et conformités européennes. La coque de 1901 de 23,85m par 4,35m a été entièrement doublée en 2011. Double cloison étanche à l'avant. Porte étanche entre habitation et la salle des moteurs. Dernier contrôle de coque avec expertises techniques en octobre 2019 certifiées. Certification navigation européenne actualisée en 2019 (valable 10 ans). Moteur DAF 120 Cv et Groupe électrogène Lister 8KWA. consommation estimée entre 3 et 6l/heure en fonction du régime (cuve fuel de 500 l) Pilotage souple, facile, très plaisant, sécurisé. - C.O.T ou « convention d'occupation temporaire du domaine Public fluvial » en cours de renouvellement (mai 2023), valable 5 ans. Notons à ce sujet que cette autorisation est nominative au nom du propriétaire de la péniche et que le nouveau propriétaire sera tenu de la faire renouveler. Précisons également que le propriétaire actuel détient cette autorisation depuis plus de 30 années . C.O.T : 240 euros mois(selon critères de bateau de + de 20 m et avec certificat de navigation (correspondant à une taxe foncière) - Il y a lieu de sortir la péniche tous les 10 ans pour révision et carénage en même temps que le renouvellement du certificat de navigation. La dernière sortie a eu lieu en 2019. Acte de vente possible chez notaire ou avocat (simple convention d'honoraires). **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : LaBelleMariniere
€350 000.00
Caluire - Propriété d'exception de 550 m2 sur 1,3 hectares de parc.
Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, sur les hauteurs des quais de Saône dans un environnement privilégié et nichée dans une impasse au calme, nous vous proposons : Une grande propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement verdoyant. Architecture typique de 1900 et ses volumes lui apportent un caractère unique et l'allure des grandes propriétés familiales de cette époque. Grand parc de 1,3 hectares arboré (arbres centenaires, fruitiers...) et redessiné par un paysagiste. Il est agrémenté d'une piscine 14X4 m avec grandes terrasses et pool house, terrain de jeux et partie boisée. Cette propriété de plus de 550 m2 a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité dirigée par un architecte de renom. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 550 m2 dont 180 m2 en rez-de-jardin destinés aux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée de 70 m2 , une grande cuisine et espace repas de 60 m2 avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver de 40 m2 avec cheminée ouvert sur le jardin bucolique. En étages : 7 chambres dont une master de 65 m2 avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), 6 salles de bains/douches ... En sous-sol et rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, 1 salle de sport, cave à vins, grande buanderie, dressing, garage... Une maison indépendante et équipée de gardiens/invités de 40 m2. Bien rare offrant un cadre de vie unique à toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports & commerces : bus à 3mn à pieds, écoles et commerces à 5mn à pieds, voie cyclable à 5mn en vélo. Dossier sur demande. Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Tel : 04 81 10 67 37
Ref. : Bellevue
€4 200 000.00
Exclusivité
Lyon 6 - Mairie - Appartement entièrement rénové de 65.41 m2
Mairie du 6e - rue Boileau, idéalement situé au coeur du 6e, dans le quartier Mairie à toute proximité du cours Franklin Roosevelt, de toutes commodités, des écoles, du parc de la Tête d'Or, la gare et le centre d'affaires de La Part Dieu ... Dans un immeuble de bon standing présentant une belle façade aux parties communes dont la réfection est en cours avec ascenseur, au 5ème étage : un bel appartement traversant N/S d'une surface de 65,41 m2 loi Carrez, entièrement rénové par un architecte ( 4e trimestre 2023) , comprenant un entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon très lumineux, 2 chambres (dont 1 grande sur cour au sud avec jolie vue sur les toits) , 1 salle d'eau contemporaine, 1 dressing, 1 wc séparé. 1 cave et 1 grenier complètent ce bien . Vue dégagée au dessus des toits.
Ref. : Boileau
€445 000.00
LYON 6 - Foch - Bureaux de 150 m2 à vendre
FOCH /DUQUESNES- Proche des quais du Rhône, dans un bel immeuble ancien à la façade et aux parties communes d'excellent standing, nous vous proposons des bureaux de 150, 62 m2 Carrez (164, 33 m2 hors carrez) comprenant une entrée, un couloir central desservant 3 grands bureaux de 32 m2, 25 m2 et 23 m2, 1 bureau de 16,53 m2, 1 bureau de 8,60 m2, coin cuisine de 7 m2, mezzanine de 5m2, salle d'eau avec douche, sanitaires et rangements. Très belle hauteur sous plafond, standing remarquable des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées...) bonne luminosité. Idéal professions libérales (sauf médicales) et activités tertiaires soucieuses d'une belle adresse et de bureaux de standing. A 5 mn du parc et du métro Foch. Bus en bas de l'immeuble.
Ref. : FochDuquesnes
€995 000.00