BEAUX LIEUX IMMOBILIER

Annonces immobilières de vente

PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse
Bien rare. Rue de Passy, à toute proximité de la Place du Costa Rica, dans un petit immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur nous vous proposons un très beau deux pièces de 33.56m² Carrez avec une grande terrasse orientée sur cour de 41.80m² au calme. Belle luminosité. Un joli salon et cuisine US aménagée donne accès de plain pied à la terrasse. Un coin bureau. Une chambre et une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Appartement traversant et refait à neuf en 2019 (parquet, pièces d'eau, double vitrage...) Faibles charges. Prestations : beaucoup de charme (plafond à la française, parquet, plan fonctionnel...) et fort potentiel de la terrasse à aménager. Peu de vis-à-vis (sur la droite ce sont des garages) Notre avis : belle adresse pour cet appartement avec extérieur en plein coeur du très recherché quartier de Passy. Métro Passy à 250 m, commerces réputés de la rue, écoles et bus au pied de l'immeuble. BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Paris, Lyon et Annecy. DPE "E" 282kWh/m².an et 8kg Co2/m².an
Ref. : Passy
550 200 € dont 4.8% TTC d'honoraires
Etoile Carnot
Appartement de 77.66m² situé en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble haussmannien, composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et d'un WC indépendant. Petite cave. Parquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Gardienne. Possibilité deux chambres. Professions libérales autorisées.
Ref. : EtoileCarnot
880 000 € dont 3.53% TTC d'honoraires
LYON 5 - Point du jour - Appartement avec jardin de 92 m2
LYON 5 - Au coeur du quartier du Point du Jour/Favorite, et à 2mn du centre, BEAUX LIEUX vous propose un bel appartement en très bon état au calme et lumineux de 92,28 m2 Carrez dans une petite copropriété bien entretenue avec son jardin privatif joliment arboré de 350 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ( salon / salle à manger) de 31 m2 de plain pied au jardin et cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès au jardin et orientés ouest. Un coin nuit séparé se compose de 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle de bain, un dressing/buanderie et wc séparé. (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Chauffage électrique ( caloporteur à faible consommation). 1 cave. EN SUS, Au sous sol accessible par ascenseur un box fermé de 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 véhicules est valorisé à 30 000 € HAI. Notre avis : Cet appartement très fonctionnel dans un écrin de verdure s'apparente à une maison de ville grâce a son beau jardin plat et arboré. Belles prestations. Il est idéal pour une famille avec enfants ou pour toute personne désirant s'installer proche des facilités du Point du Jour, dans un appartement au calme et au vert. A toute proche proximité des commodités ( commerces, écoles à 1mn, transports aux pieds de l'immeuble) . BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy.
Ref. : LesLauriers
530 000 €
LYON 6 - Bureaux de 383,2 m2 à vendre
Au coeur de Lyon 6, entre Edgar Quinet et les Portes du quartier Central des Affaires de la Part Dieu dans un immeuble tertiaire de très bon standing aux parties communes soignées, BEAUX LIEUX IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente de 383,2 m2 (certifiée Carrez) desservie par ascenseur au 2ème étage. Très belle luminosité traversante est/ouest caractérise la surface. Très bon état général. Un grand accueil avec salle d'attente, 2 salles de réunion dont 1 avec grande capacité de 40 m2, 7 bureaux d'associés (entre 15 et 20m2) , 7 bureaux (entre 8 et 14m2), local reprographie, 1 local technique. Redistribution des surfaces plausible du fait de peu de contrainte porteurs. 2 issues de secours. Double bloc sanitaires sur palier en indivis avec un copropriétaire. Prestations de qualité : cloisons semi-vitrées, pas de nuisance sonore, faux plancher technique, câblage RJ45, climatisation, chauffage collectif (chauffage urbain peu énergivore), beaux volumes, plan fluide sans déperdition de place, bon standing général, tons sobres. 4 emplacements de parkings au sous-sol et accessibles par ascenseur inclus dans le prix de vente. Idéal pour une entreprise soucieuse d'une belle adresse au coeur de Lyon 6, proche des commodités (gare Part Dieu, métros Masséna et Foch, bus, commerces ...) et à 10 mn à pieds du TGI. Bureaux rare à la vente. Honoraires en sus à charge acquéreur : 2% TTC du prix de vente.
Ref. : Garibaldi
1 960 000 €
LYON 5 - Propriété du 19ème et ancien relais de chasse - 460 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1865 m2
LYON 5 - SOUS OFFRE - Au coeur du quartier du Point du Jour, à toute proche proximité des commodités ( commerces, écoles, transports ) , BEAUX LIEUX vous propose une rare propriété du 19e en U avec un corps central flanqué de 2 tourelles qui jouxte un ancien relais de chasse. Cet ensemble d'une surface de 350 m2 se complète d'une maison au charme d'un cottage anglais de 110 m2 ainsi que des annexes : un abri de jardin et garage fermé le tout sur un terrain plat clos et arboré de 1 865 m2. La maison principale : par une belle porte d'entrée en boiseries et sous une marquise d'époque, le RDC de 170 m2 se compose de grandes pièces de vie dont une pièce remarquable avec des éléments anciens ( très beau sol en carreaux ciment, plafond à la française avec caissons et ornements, grande cheminée, boiseries ...) une verrière, 2 cuisines, 3 chambres dont 1 avec un plafond peint de 1900, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 sanitaires. l'ensemble du RDC est de plain-pied d'une terrasse et du jardin. Au 1er étage par un bel escalier en colimaçon en pierres, 3 chambres avec vue sur le jardin, dont 1 grande avec accès à la terrasse ( toit plat ), 1 salle d'eau et 1 sanitaire,. 2e étage : l'escalier en colimaçon en bois (une des tourelles) mène à 1 chambre et des greniers pouvant être aménagés et accès au sommet l'atelier de la tourelle avec jolie vue dominante. L'état général est à rénover. Très fort potentiel. Sur le coté ouest du terrain, une maison au charme d'un cottage anglais datant du 20e S de 110 m2 comprend au RDC une pièce de vie de 55 m2 constituée d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec une très belle cheminée et accès plain-pied du jardin , un sanitaire. Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain , 1 dressing et 1 wc. Toiture à plusieurs pans. L'état général nécessiterait un rafraîchissement. Sur le terrain un abri jardin et garage couvert d'une surface totale de 34 m2 . Notre Avis : Beaucoup de charme et de possibilités pour cet ensemble idéalement situé en plein coeur du Point du Jour avec des éléments architecturaux remarquables. Idéale pour une famille amoureuse d'histoire dans le centre de Lyon , ou un usage mixte habitation et exercice d'une profession libérale par exemple. BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy. Dossier sur demande
Ref. : LesTourelles
1 675 000 €
LYON 2 - AINAY- Studio + de 42.45 m2
LYON 2 - Sur une place au coeur du quartier historique d'Ainay, dans un immeuble bourgeois, à l'entresol nous vous proposons "Antoine "un appartement de 38,66 m2 Carrez et sas de 3,79 m2 carrez en indivis. Cet appartement rénové, meublé et décoré par une architecte d'intérieur est au calme et sur cour. Une pièce à vivre de 18,57 m2, une cuisine de 9,33 m2 équipée, une salle d'eau de 3,10 m2 et WC séparé. Appartement libre de toute occupation. Prix : 267 000 € HAI Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Lyon et sa région. 04 81 10 67 37 .
Ref. : Antoine
267 000 €
LYON 6 - BROTTEAUX Appartement rénové de 89.6 m2 au dernier étage
LYON 6 - Au coeur des Brotteaux, à proximité de la Part Dieu dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez "Marceau" au dernier étage avec une vue sur les toits et les tours de la Part Dieu. Appartement traversant de 89,6 m2 carrez, très lumineux et entièrement rénové. Plan fonctionnel avec une entrée de 11 m2 qui dessert en étoile un grand séjour de 30 m2 avec cuisine contemporaine ouverte et de grandes ouvertures sur la vue. Dissociées de la partie jour, 3 belles chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau entièrement rénovée, sanitaires séparés.1 cave attenante Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol. Prix : 635 000 € HAI Charges de 300 €/mois avec chauffage collectif, gardienne. Copropriété très bien entretenue/parties communes de bon standing. Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Lyon et sa région. 04 81 10 67 37
Ref. : Marceau
635 000 €
LYON 6 - BD des Belges appartement de 5P 104 m2
LYON 6 - Boulevard des Belges adresse emblématique de Lyon, à toute proximité du parc de la Tête d'or entre les métros Masséna et Brotteaux et à 5 min de la gare de Part Dieu. Dans un immeuble 1900 au 1e étage avec ascenseur en demi niveau, découvrez "HORTENSE" bel appartement lumineux de 104,05 m2 Carrez avec de beaux éléments anciens (grandes huisseries, parquets, moulures, boiseries, cheminées...) Une entrée dessert un double séjour de 40 m2 sud/ouest, 1 cuisine séparée de 11 m2 , 2 chambres de 15 m2 et 13 m2 ( possibilité 3 ) , 1 salle de bains, sanitaire. 2 portes palières. Rénovation à prévoir, beau potentiel. Carte Scolaire du lycée du Parc, quartier commerçants de Masséna. BEAUX LIEUX IMMOBILIER agence de conseil en immobilier résidentiel de caractère et vente de bureaux à Lyon, Paris et Annecy.
Ref. : Hortense
665 000 €
LYON 2 - AINAY Appartement de 57 m2. 3e étage , ascenseur
LYON 2 - Coeur Presqu'île Ainay - Proche de Bellecour/Auguste Comte , Dans un immeuble de très bon standing réhabilité aux parties communes soignées avec ascenseur. Nous vous présentons HUGO, bel appartement entièrement restructuré d'une surface de 57 m2 (au 3ème étage) se composant d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un bureau 1 salle de bains aux lignes épurées et contemporaines, 1 wc . Réhabilitation. Prestations : belle rénovation, choix de matériaux haut de gamme, mise en valeur des éléments anciens & lignes épurées liées à la rénovation. Belle HSP, cheminées, beaux parquets chêne. Plan fonctionnel, aucune déperdition de place. Livraison : 4T 2022. Idéal pied à terre. Déficit foncier possible sous certaines conditions.
Ref. : Hugo
507 720 €
LYON 6 - BD DES BELGES - Appartement de 65.9 m2 Carrez
LYON 6 - Boulevard des Belges adresse emblématique de Lyon, à toute proximité du parc de la Tête d'or entre les métros Masséna et Brotteaux et à 5 min de la gare de Part Dieu. Dans un immeuble 1900 au 4ème étage avec ascenseur en demi niveau, découvrez "IRIS" bel appartement très lumineux de 65,9 m2 Carrez .Une entrée en étoile dessert un séjour de 16 m2 sud/ouest, (poss. d'agrandir + 15m2 en lieu et place de la chambre), 1 cuisine équipée ouverte de 8m2, 2 chambres de 15 m2 et 10m2 , 1 salle d'eau, sanitaire. Rangements. Bon état général. Carte Scolaire du lycée du Parc, quartier commerçants de Masséna. BEAUX LIEUX IMMOBILIER agence de conseil en immobilier résidentiel de caractère et vente de bureaux à Lyon, Paris et Annecy.
Ref. : Iris
495 000 €
LYON 6 - PARC/BELGES. - Appartement de 62.69 m2, 4e étage, ascenseur
LYON 6 - Adresse emblématique à toute proximité du parc de la tête d'or, entre les métros Masséna et Brotteaux dans un immeuble 1900 au 4e étage avec ascenseur en demi niveau, découvrez "Anatole" appartement de 62,69m2 carrez avec parquets, cheminée et moulures. Une entrée dessert un double salon (ou une 2ème chambre) sur l'av des Belges, une cuisine séparée, une chambre sur cour, salle de bains attenante. Rénovation à prévoir. Carte Scolaire du lycée du Parc.et à 5 min de la gare de Part Dieu,
Ref. : Anatole
420 000 €