BEAUX LIEUX IMMOBILIER

Immobilier STE FOY LES LYON

STE FOY LES LYON - Bel Appartement de 151 m2 et 31 m2 de terrasse - 5 pièces
A 5mn du centre de Ste Foy Lès Lyon et à 10 mn de Bellecour, dans un immeuble à flanc de colline de très bon standing offrant une vue panoramique sur tout Lyon jusqu'à la chaîne des Alpes, BEAUX LIEUX IMMOBILIER vous propose au 4ème étage avec ascenseur un très bel appartement entièrement rénové de 151, 65 m2 avec sa terrasse de 31,45 m2 accessible par de grandes baies vitrées sur toute la longueur de l'appartement. Une grande pièce de vie de plus de 68 m2 profite de la vue et de la terrasse, une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie est orientée coté parc. Un coin nuit séparé propose 4 chambres dont 1 principale coté vue avec accès de plain pied à la terrasse de 17 m2 avec grand dressing et salle d'eau attenante avec douche italienne. Une 2ème chambre d'environ 13 m2 coté vue, une 3ème de 15 m2 est coté parc arboré, et une 4ème coté parc de 14 m2. Une grande salle de bain (baignoire et douche). 2 Wc. Nombreux rangements. Très belle prestations pour cet appartement rénové par un architecte avec des matériaux nobles et choix de bois , système audio et vidéo intégrés. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Prix : 895 000 € HAI Charges de 319€/mois avec chauffage collectif avec répartiteurs individuels, eau chaude et eau froide inclus. Copropriété très bien entretenue/parties communes de grand standing. Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Lyon et sa région. 04 81 10 67 37
Ref. : BELLEVUE
895 000 €
Exclusivité
Ste Foy Lès Lyon - Très belle maison d'architecte de 320 m2 sur terrain de 3 380 m2
SOUS PROMESSE avec BEAUX LIEUX St Foy Lès Lyon, à 15 mn de Bellecour et toute proximité du centre du village dans un environnement privilégié et calme nous vous proposons une très belle maison d'architecte d'une surface de plus de 320 m2 sur un terrain de 3 380 m2 entièrement paysager. Sa situation à flanc de colline permet à l'ensemble d'être orienté sur une très belle vue dégagée. L'architecture unique de la maison offre des lignes contemporaines et de superbes volumes dans lesquels la luminosité et les espaces extérieurs occupent une place majeure. La qualité des matériaux, la préoccupation énergétique et et les prestations font de ce lieu un bien haut de gamme. Une grande entrée vitrée mène aux pièces de vie de plus de 80 m2 de plain pied sur la terrasse principale qui domine le jardin et profite de la vue. Un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque s'ouvre sur un espace salle à manger et une grande cuisine parfaitement équipée. Cet ensemble est très lumineux grâce à l'accès de plain pied à la grande terrasse et aux baies vitrées sur le parc. Dissociée du coin séjour au chaussée la grande chambre principale équipée d'un dressing, et salle de bains et profite d'une grande terrasse privative. 1 sanitaire. Via un escalier aux lignes contemporaines, on accède au 1er étage comprenant 4 grandes chambres mono exposées sur la vue. 3 chambres partagent une grande terrasse qui domine le jardin et la piscine. 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 2 sanitaires. Au rez de jardin de la maison principale, un studio indépendant (au pair, étudiant ou location éventuelle) avec un accès extérieur comprend une chambre et 1 salle d'eau. Buanderie. 1 sanitaire. Dans le jardin avec un accès également privatif, jolie dépendance de 25m2 entièrement rénovée avec une cheminée et la climatisation (bureau ou chambre d'amis). Dans le jardin sur la partie basse profitant de la vue a été conçu un grand pool-house très bien équipé comprenant une jolie chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine d'été et un sanitaire, devant une agréable terrasse et la piscine chauffée et carrée 8x8m. Un terrain de pétanque. Prestations : Très bon état général (dernière rénovation globale en 2010 par une architecte), Isolation par l'extérieur, bois de façade de Guyane, menuiseries en aluminium laqué, PAC, domotique, choix des matériaux, balustrade en acier traité, SP 10...Un garage indépendant, caves et rangements complètent le bien. Notre avis : Belle réalisation d'architecte mêlant les lignes des maisons contemporaines et les grandes ouvertures sur des extérieurs paysagers et une vue dominante à 5mn du centre, des écoles et des transports en commun (bus à 5mn à pieds). Cadre de vie pouvant se rapprocher d'un idéal de vie en maison sans contrainte d'accès. Bien rare dans ce secteur très recherché. International School of Lyon à 5 mn , CSI à 10 mn. Prix : 2 200 000 € HAI Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX Immobilier .
Ref. : BALI
2 200 000 €