Immobilier en France, les prix toujours en hausse, malgré une stabilité du volume des ventes. 

Selon les derniers chiffres publiés "Notaires-Insee" des prix des logements anciens, une stabilisation des volumes de vente est a constater pour autant les prix des logements anciens en France restent à la hausse sur le premier trimestre. En France, les prix ont progressé de 1,5% par rapport au quatrième trimestre 2021.

Sur un an, la hausse des prix se poursuit avec une progression de + 7,3%. Pour mémoire durant les trimestres précédent, la progression avait été de 7,1 % et 7,5 %. On note que la hausse reste plus marquée pour les maisons +9,2 % en un an au premier trimestre 2022 que pour les appartements à +4,7 %. 

Hausse des prix en Ile-de-France et très légère baisse à Paris.

Au premier trimestre 2022, les prix des logements anciens en Île-de-France augmentent de 0,7 % par rapport au quatrième trimestre 2021, après des augmentations de 0,1% et de 1,4 % aux trimestres précédents. Sur un an, les prix augmentent, de 2,5 % entre le premier trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, après un saut de 2,3% au quatrième trimestre 2021 et de 4% au troisième trimestre. À Paris, les prix des appartements sont de nouveau en très légère baisse, de 0,6% entre le quatrième trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, après un repli de 0,9% au quatrième trimestre 2021 et de 0,7% au troisième trimestre. Sur un an, les prix des appartements parisiens sont également en baisse (–1,2%).

Hausse des prix en province

De nouveau une  hausse des prix des logements anciens. Au premier trimestre, les prix des logements anciens augmentent de +1,8 %, après + 2,3 % au quatrième trimestre 2021 et +2,4 % au troisième trimestre. On note que sur un an, les prix accélèrent de nouveau, à +9,3 % entre le premier trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, après +9% et +8,9%. Depuis le début de l’année 2021, la hausse des prix des maisons  atteint 10% sur un an au premier trimestre. Cette progression est plus forte que celle des appartements (+7,8 %).

Des prix toujours à la hausse en Auvergne-Rhône-Alpes

En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix des logements anciens demeurent, sur un an, en hausse sensible, de +8,4%. Les prix des appartements anciens augmentent de 6,6% dans la grande région, quand les prix des maisons s’envolent de 10% sur 12 mois. Lors des trimestres précédents, les prix des appartements augmentaient de 6,5% et 6,4%, tandis que ceux des maisons augmentaient de 10,2% et de 10,8%.

Enfin, on notera la hausse timide des prix des appartements anciens à Lyon + de 1,1%, après 2,5% et 2,1% aux trimestres derniers.

Stabilisation du volume des ventes sur 12 mois.

Le volume annuel de transactions se stabilise. Le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 1.175.000 à fin mars 2022, après 1.177.000 fin décembre 2021.

Rédigé le 16 juin 2022 par BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Sources : Insee-notaires et LyonPoleImmo