BEAUX LIEUX IMMOBILIER

69006 LYON LYON 6 - BD des Belges appartement de 5P 104 m2

LYON 6 - BD des Belges appartement  de 5P 104 m2 1/12
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645 000 € **
LYON 6 - Boulevard des Belges adresse emblématique de Lyon, à toute proximité du parc de la Tête d'or entre les métros Masséna et Brotteaux et à 5 min de la gare de Part Dieu.
Dans un immeuble 1900 au 1e étage avec ascenseur en demi niveau, découvrez "HORTENSE" bel appartement lumineux de 104,05 m2 Carrez avec de beaux éléments anciens (grandes huisseries, parquets, moulures, boiseries, cheminées...) Une entrée dessert un double séjour de 40 m2 sud/ouest, 1 cuisine séparée de 11 m2 , 2 chambres de 15 m2 et 13 m2 ( possibilité 3 ) , 1 salle de bains, sanitaire. 2 portes palières.

Rénovation à prévoir, beau potentiel.

Carte Scolaire du lycée du Parc, quartier commerçants de Masséna.

BEAUX LIEUX IMMOBILIER agence de conseil en immobilier résidentiel de caractère et vente de bureaux à Lyon, Paris et Annecy.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Lyon 6eme
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2613 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104.05 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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    Ref. : Garden
    530 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2613€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante