BEAUX LIEUX IMMOBILIER

75016 PARIS Paris 16e - quai de Seine - Tres bel appartement lumineux de 115 m2

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1 420 000 € **
Maison de la Radio - Rare. Superbe vue sur la Seine pour cet appartement traversant de 115,16 m2 Carrez. Dans un immeuble de grand standing, emblématique du front de Seine aux parties communes entièrement rénovées avec gardien et espaces verts. Au 2e étage, avec ascenseur, une entrée vous mène á la grande pièce de vie très lumineuse de + de 43 m2, superbe volume qui offre une vue imprenable sur la Seine, la statue de la liberté, l'ile aux cygnes et Beaugrenelle via de grandes baies vitrées toute hauteur. Une cuisine équipée et séparée jouxte la pièce de vie. Le plan rationnel et fonctionnel permet de dissocier les pièces de vie et le coin nuit : 3 belles chambres avec rangements dont une principale de 16m2 coté vue avec balcon, 2 chambres de 12 m2 coté jardin, 1 salle de bain, 1 sanitaire. Couloir de distribution avec dressing intégré . Une cave attenante au lot principal.
Prestations : très bon état général, belle renovation précédente, spots intégrés, parquet au sol, double vitrage, climatisation, luminosité et plan sans déperdition de place. Chauffage inclus dans les charges .
Proximité de toutes les commodités (bus, métro et RER à 2 min ) commerces et écoles (St Jean de Passy à 5 min à pieds)
Notre avis : Bien rare sur le micro marché des quais de Seine à la vue unique sur l'eau, les bateaux et les lumières de Beaugrenelle.
Beaux Lieux Immobilier, conseil en immobilier de caractère à Paris et à Lyon.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Paris
  • Vue
    Seine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    5400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    115.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 5400€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante