75017 PARIS PARIS 17 - Etoile Carnot - appartement atypique de 77,66 m2

PARIS 17 - Etoile Carnot - appartement atypique de 77,66 m2 1/8

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PARIS 17 - Etoile Carnot - appartement atypique de 77,66 m2 8/8

850 000 € **

Bel Appartement de 77.66m² situé en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble haussmannien, composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et d'un WC indépendant. Petite cave. Parquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Gardienne. Possibilité deux chambres. Professions libérales autorisées.

Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Paris, Lyon et Annecy.
Mr Vincent JULHIET : 06 81 45 23 29.

** 850 000 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Paris
Vue
cour
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
400 EUR
Taxe Foncière
1096 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
4400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
tantième: 356/10034
la propriétaire doit environ 23mille€ à la copro (charges et travaux toiture)
codes: c9476
a7026
Quote part de charges
356

Surfaces

Surface
77.66 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
fresques
simple vitrage mais belles fenêtres
Travaux à prévoir pour lui rendre son éclat d'origine !

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier

28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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