BEAUX LIEUX IMMOBILIER

75016 Paris PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse

PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 1/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 2/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 3/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 4/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 5/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 6/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 7/8
PARIS16 - rue de Passy appartement avec terrasse 8/8
550 200 € **
Bien rare. Rue de Passy, à toute proximité de la Place du Costa Rica, dans un petit immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur nous vous proposons un très beau deux pièces de 33.56m² Carrez avec une grande terrasse orientée sur cour de 41.80m² au calme. Belle luminosité.

Un joli salon et cuisine US aménagée donne accès de plain pied à la terrasse. Un coin bureau. Une chambre et une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Appartement traversant et refait à neuf en 2019 (parquet, pièces d'eau, double vitrage...) Faibles charges.

Prestations : beaucoup de charme (plafond à la française, parquet, plan fonctionnel...) et fort potentiel de la terrasse à aménager. Peu de vis-à-vis (sur la droite ce sont des garages)

Notre avis : belle adresse pour cet appartement avec extérieur en plein coeur du très recherché quartier de Passy.

Métro Passy à 250 m, commerces réputés de la rue, écoles et bus au pied de l'immeuble.

BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Paris, Lyon et Annecy.
DPE "E" 282kWh/m².an et 8kg Co2/m².an
** 550 200 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% HT à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 34 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    Paris
  • Secteur
    Passy
  • Vue
    rue et cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    550200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    368/tri
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    49+11 / 999ème
    = 60/999ème
    lot 39 et 102
  • Quote part de charges
    60

Surfaces

  • Surface
    33.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    immeuble fibré Free
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   20,33   S   Sur cour   sur terrasse - poutres 
 1   Chambre   10,33   N   Sur rue   rangement à créer 
 1   Salle d'eau   2,90         WC / lave linge / VMC / BEC / acova 
 1   Entrée            placard penderie et compteur Edf 
 1   Terrasse   41,80         8.70x5.45m - eau et élec 

Prendre contact avecL'agence

Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BEAUX LIEUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BEAUX LIEUX IMMOBILIER carolinelavorel@aol.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • PARIS 17 - Etoile Carnot - appartement atypique de 77,66 m2
    Bel Appartement de 77.66m² situé en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble haussmannien, composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et d'un WC indépendant. Petite cave. Parquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Gardienne. Possibilité deux chambres. Professions libérales autorisées. Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Paris, Lyon et Annecy. Mr Vincent JULHIET : 06 81 45 23 29.
    Ref. : EtoileCarnot
    880 000 € dont 3.53% TTC d'honoraires
  • Paris 16e - quai de Seine - Tres bel appartement lumineux de 115 m2
    Maison de la Radio - Rare. Superbe vue sur la Seine pour cet appartement traversant de 115,16 m2 Carrez. Dans un immeuble de grand standing, emblématique du front de Seine aux parties communes entièrement rénovées avec gardien et espaces verts. Au 2e étage, avec ascenseur, une entrée vous mène á la grande pièce de vie très lumineuse de + de 43 m2, superbe volume qui offre une vue imprenable sur la Seine, la statue de la liberté, l'ile aux cygnes et Beaugrenelle via de grandes baies vitrées toute hauteur. Une cuisine équipée et séparée jouxte la pièce de vie. Le plan rationnel et fonctionnel permet de dissocier les pièces de vie et le coin nuit : 3 belles chambres avec rangements dont une principale de 16m2 coté vue avec balcon, 2 chambres de 12 m2 coté jardin, 1 salle de bain, 1 sanitaire. Couloir de distribution avec dressing intégré . Une cave attenante au lot principal. Prestations : très bon état général, belle renovation précédente, spots intégrés, parquet au sol, double vitrage, climatisation, luminosité et plan sans déperdition de place. Chauffage inclus dans les charges . Proximité de toutes les commodités (bus, métro et RER à 2 min ) commerces et écoles (St Jean de Passy à 5 min à pieds) Notre avis : Bien rare sur le micro marché des quais de Seine à la vue unique sur l'eau, les bateaux et les lumières de Beaugrenelle. Beaux Lieux Immobilier, conseil en immobilier de caractère à Paris et à Lyon.
    Ref. : Louis
    1 420 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1472€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante