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69140 RILLIEUX LA PAPE Bureaux à vendre PERICA CALUIRE - Bâtiment de 1005 m2 div.à partir de 149 m2

Bureaux à vendre PERICA CALUIRE - Bâtiment de 1005 m2 div.à partir de 149 m2 1/10
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Bureaux à vendre PERICA CALUIRE - Bâtiment de 1005 m2 div.à partir de 149 m2 10/10
2 903 700 € **
BEAUX BUREAUX vous propose la vente de bureaux en VEFA au coeur de PERICA CALUIRE- RILLIEUX, dans un ensemble de 5 bâtiments tertaires à l'architecture contemporaine sur un parc de 8 948 m2 aménagé.

Le programme en partie commercialisé offre de belles prestations et un accès à pied aux arrêts de bus (bus Zi4 reliant Carré de Soie - Rillieux- Sathonay- Caluire) ou encore le C2 (Reliant Rillieux- Caluire- Lyon 6- Part Dieu), la gare de Sathonay à 10 mn ou encore l'A46-A42 à 5mn.

Le dernier bâtiment proposé à la vente est en construction pour une livraison à 12/15 mois. PC accordé et purgé. Il propose environ 750 m2 de bureaux répartis en 5 plateaux dissociables ou pas et de environ 250 m2 de local d'activité au RDC. Hall d'accueil, ascenseur, faux plafond en lame de bois, chauffage et climatisation, menuiseries en métal, éclairage LED, contrôle d'accès, sécurité avec portail et contrôle, espace végétalisé. Belles terrasses.

Division possible :
- RDC : activité de 232 m2 au prix de 417 600 € HT/HD
- RDC bureaux à l'est de 151 m2 au prix de 332 200 € HT/HD
- RDC bureaux à l'ouest de 154 m2 au prix de 369 600 € HT/HD
- Terrasse de 380 m2 au prix de 95 000 € HT/HD
- R+1bureaux à l'Est de 149 m2 au prix de 372 500 € HT/HD
- R+1 bureaux à l'ouest de 157 m2 au prix de 392 500 € HT/HD
- Terrasse de 232 m2 au prix de 58 000 € HT/HD
- Attique de bureaux de 162 m2 au prix de 421 200 € HT/HD
- Terrasse de 118 m2 au p^rix de 29 500 € HT/HD
- parkings au prix de 5 000 €/Unité HT/HD
- Stationnements au sous sol valorisés 340 600 € (à ventiler si division) HT/HD

A étudier : possibilité (soumise aux accords de la mairie) pour un changement de destination du local en activité pour du bureau.

OPTIONS en SUS du prix de vente VEFA : possibilité d'aménager les bureaux selon votre cahier des charges , cloisons vitrées,, domotique etc avec le promoteur .

-Images associées non contractuelles.

Honoraires de 5%TTC à charge de l'acquéreur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1005 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69140
  • Ville
    RILLIEUX LA PAPE
  • Secteur
    PERICA CALUIRE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    2903700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1005 m2
  • Surface divisible
    149 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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