BEAUX LIEUX IMMOBILIER
BEAUX LIEUX IMMOBILIER
BEAUX LIEUX IMMOBILIER

A propos

 

 

  • Une histoire, des rencontres, 

Après de nombreuses années dans l’immobilier résidentiel et d’entreprise à Paris et à Lyon au sein de groupes internationaux et nationaux nous décidons de mutualiser toutes nos expériences pour proposer un nouvel accompagnement de l’immobilier dans l’offre  BEAUX LIEUX IMMOBILIER. Les 2 associées Caroline et Florence ont d’abord collaboré ensemble dans une agence lyonnaise spécialisée dans le marché « haut de gamme ». Notre vision partagée  du métier nous amène à former un binôme efficace et complémentaire, très orienté clients.  Notre objectif est d’offrir un service personnalisé s’appuyant à la fois sur notre expérience terrain et notre connaissance du marché lyonnais tout en bénéficiant de la créativité et de la flexibilité d’une structure indépendante et à taille humaine. Ce qui fera la différence, c’est l’énergie déployée et les solutions sur-mesure les plus adaptées que nous proposons à nos clients.

En 2021, c'est assez naturellement que 2 implantations viennent à ouvrir. Les échanges constants entre Lyon et Paris (mutations fortes entre les 2 villes) animent l'envie d'ouvrir un bureau parisien et c'est avec Vincent Julhiet que nous décidons de signer ce beau challenge. Puis, dans cette même dynamique nous rencontrons Camille Sari qui investi à Annecy l'ouverture d'un 3ème bureau. Annecy et son bassin mais aussi les belles stations de ski. Nos échanges sont quotidiens et servent le développement de chaque bureau. Notre état d'esprit est commun "accompagner nos clients dans une démarche très conseil et sur mesure". 

 

  • Un concept,

Nous souhaitons accompagner un nombre de projets réduits afin d'être pleinement disponibles et proches de nos clients. Nous choisissons d'être dans une démarche qualitative plutôt que quantitative. BEAUX LIEUX  IMMOBILIER se veut efficace et rationnel. Nous avons fait le choix de ne pas être en agence mais en bureau au coeur de Lyon (l’on sait que 93% des clients-acquéreurs sont  aujourd'hui sur internet). L'agence physique semble même aujourd'hui obsolète.

Par ce choix, BEAUX LIEUX IMMOBILIER  est en mesure de proposer des honoraires maîtrisés et ainsi de préserver le net vendeur de nos clients. Nos investissements portent sur la communication et le marketing pour valoriser vos biens et être concentré sur notre cœur de métier.

 

  • Des ressources,

Nous maîtrisons la communication dédiée à un immobilier atypique, de caractère et haut de gamme que nous pratiquons depuis de nombreuses années. BEAUX LIEUX IMMOBILIER a tous les outils de communication et marketing de pointe pour assurer la promotion de vos biens (reportage photos professionnel, communication digitale, réseaux sociaux, les grands portails : Se Loger, Se Loger Commerce & Bureaux, Webimm, Belles Demeures, Lux résidence, création de visite virtuelle, plaquette de présentation pour chaque bien, article dans la presse spécialisée …). Nous réservons à chacun de vos biens la même implication personnelle car le « Beau » pour nous n’est pas une affaire de prix mais l’histoire que raconte chacun des “Lieux” que vous nous confiez.

  


LA COMMERCIALISATION 

 

  • L'avis de valeur, 

Nous nous rencontrons pour comprendre votre projet. Après une étude détaillée du bien et de ses caractéristiques, nous l’analysons selon plusieurs critères : les atouts et les réserves intrinsèques, le positionnement dans son marché, la concurrence, et les transactions comparables du secteur…Nous croisons toutes ces données à notre expérience terrain acquise depuis plusieurs années, afin de vous donner un avis de valeur juste et actualisé.

 

  • La stratégie commerciale, 

Nous vous proposons une stratégie unique en précisant les étapes clés de la commercialisation, nos leviers de valorisation, notre politique de publication propre au bien et un rétro planning en lien avec votre besoin. 

 

  • La mise en valeur,

En fonction de la stratégie commerciale, nous vous apportons des conseils sur-mesure de valorisation afin d’augmenter l’attractivité de votre bien et de révéler tout son potentiel. Du principe de désencombrement à la dépersonnalisation afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter, jusqu’à la préconisation de rafraîchissements ou de travaux nous exploitons toutes les options. Autant de conseils qui vont nous permettre d’optimiser la valeur de votre bien. Nos partenaires connaissent parfaitement notre offre et les enjeux pour accompagner cette démarche.

 

  • La communication,

Une fois le potentiel de votre bien optimisé, nos choix de publication et nos outils de communication sont sélectionnés avec soin pour façonner la meilleure image du bien et assurer une visibilité maximale. Notre partenaire photographe saura mettre en valeur vos intérieurs et l’architecture des lieux. Nous dédions aussi à chaque bien une charte graphique (l'usage du naming, des tons qui lui correspondent, une plaquette de présentation faite sur mesure...).

 

  • La vente,

Selon chaque projet, nous adaptons une démarche personnalisée avec des engagements de résultats (nos actions commerciales, reporting…). Les projets des candidats-acquéreurs sont soigneusement étudiés pour assurer la meilleure adéquation entre leurs besoins et le bien. Nous accompagnons les parties vers la réalisation de la vente, du compromis à la signature définitive chez les notaires. 

 

  • Après la vente,

Nous restons auprès de vous. Si besoin, nous vous proposons un accompagnement pour votre propre recherche de bien à des honoraires préférentiels et pour faciliter votre mutation avec nos partenaires : architectes, décorateurs d’intérieur, artisans lyonnais, déménageurs, service de conciergerie, ménage industriel...

"BEAUX LIEUX vous accompagne pour envisager vos projets sereinement."

Caroline, Florence, Camille S, Vincent et Camille F


 

« Révéler l’âme d’un lieu, et il devient un Beau Lieu »