Maison Caluire et cuire

Dans une impasse à la limite de la Croix-Rousse, dans un environnement très calme et bucolique belle propriété de 1830 sur un terrain de 3 100 m2 en partie plate d'environ 1 400 M2 arborée d'arbres centenaires et une partie en pente et boisée de 1 700 m2 (jusqu'au bois de la Caille). Édifiée en R+3 avec un grand sous-sol (90 m2 ), la disposition actuelle s'organise, au rdc : un bel espace de vie avec salon ouvert de part et d'autre sur le jardin, cuisine aménagée avec poele à granule, salle à manger, un 2e salon pouvant faire office de chambre, un jardin d'hiver. Par un très bel escalier d'origine, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 sanitaire. Au 2ème et au 3ème : un appartement indépendant (accès par la maison principale et par l'extérieur via un escalier) d'environ 150 m2 en duplex comprenant un espace de vie avec cuisine contemporaine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau, sanitaires, point d'eau dont une partie sous combles avec un 2ème espace de vie avec un accès terrasse de 25m2. Notre avis : beaucoup de cachet, propriété idéale pour famille souhaitant vivre dans un environnement au calme et à toute proximité du centre de la Croix rousse. Un bien RARE sur le marché des maisons à la Croix rousse. Metro Cuire à à 500 m bus C18 et S4 à 200 m proximité collèges et Lycées marché de la croix rousse : 12 min à pieds BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy. Dossier sur demande

Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, à 20 mn de Bellecour sur les hauteurs des quais de Saône dans un environnement privilégié et niché dans une impasse au calme. Nous vous proposons une grande propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement bucolique. L' architecture typique de 1900 apportent un caractère unique et l'allure des grandes propriétés familiales de cette époque. Grand parc de 1,3 hectares arboré (arbres centenaires, fruitiers...) et redessiné par un paysagiste. Il est agrémenté d'une piscine 14X4 m avec solarium et pool house, terrain de jeux et partie boisée. Cette propriété de plus de 550 m2 a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité dirigée par un architecte de renom. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 500 m2 dont 180 m2 en rez-de-jardin destinés aux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée de 70 m2 , une grande cuisine et espace repas de 60 m2 avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver de 40 m2 avec cheminée ouvert sur le jardin bucolique. En étages : 7 chambres dont une master de 65 m2 avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), 6 salles de bains/douches ... En sous-sol et rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, 1 salle de sport, cave à vins, grande buanderie, dressing, garage... Et, une maison indépendante (gardiens/invités) de 40 m2 également rénovée avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse privative. Bien rare offrant un cadre de vie unique à toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports & commerces : bus à 3mn à pieds, école Internationale d'Ombrosa accessible à pieds, écoles publiques et privées et commerces à 5mn, voie cyclable à 5mn en vélo. Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Tel : 04 81 10 67 37