BEAUX LIEUX IMMOBILIER

Maisons a vendre

Exclusivité
CALUIRE ET CUIRE - belle maison contemporaine - 270 m2
Exclusivité. CALUIRE et Cuire Centre, belle maison familiale de 270m2 sur un terrain de + de 1 000m2 joliment arboré et piscine chauffée. Nichée au coeur d'une impasse confidentielle sans issue bordée de maisons et jardins. Environnement naturel et paisible. Maison contemporaine à l'ambiance familiale et chaleureuse. Une entrée dessert une triple pièce de vie, lumineuse exposée sud et ouest, de 65 m2 de plain pied du jardin. Un espace salon cosy avec poêle à bois a de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond permettant de profiter d'une mezzanine ouverte de 13 m2 (2ème salon bibliothèque ou bureau) via un escalier contemporain. Une 1ère chambre et point d'eau à coté de la mezzanine. Attenant au salon un très bel espace cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée avec ilot central et équipements haut de gamme..Un cellier équipé jouxte la cuisine. De grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin dans ces espaces de vie. Coin enfants avec une salle de jeux (salon bibliothèque ou télé) de 20 m2, 3 belles chambres (dont 1 avec sa salle d'eau) avec rangements intégrés et une grande salle de bains et douche. wc. En rez de jardin : la chambre principale de 22 m2 avec salle d'eau contemporaine attenante et douche italienne, un grand dressing aménagé de 17m2 et un coin bureau. Rangements intégrés. Jardin de 1 065 m2 arboré et paysagé avec une piscine. Aire de stationnements de 3 ou 4 voitures (poss.abris), grande buanderie, atelier, cave complètent ce bien. Prestations : belles prestations, excellent état général, luminosité, matériaux de qualité, lignes contemporaines. Cadre de vie très agréable et privilégié dans une grande maison au coeur de Caluire jouxtant Lyon. Vie de quartier: bus à 5mn à pieds, écoles publiques et privées à toute proximité, commerces, l'école Internationale d'Ombrosa accessible à pieds également.
Ref. : MaisonJeanne
1 500 000 €
Exclusivité
Ste Foy Lès Lyon - Très belle maison d'architecte de 320 m2 sur terrain de 3 380 m2
SOUS PROMESSE avec BEAUX LIEUX St Foy Lès Lyon, à 15 mn de Bellecour et toute proximité du centre du village dans un environnement privilégié et calme nous vous proposons une très belle maison d'architecte d'une surface de plus de 320 m2 sur un terrain de 3 380 m2 entièrement paysager. Sa situation à flanc de colline permet à l'ensemble d'être orienté sur une très belle vue dégagée. L'architecture unique de la maison offre des lignes contemporaines et de superbes volumes dans lesquels la luminosité et les espaces extérieurs occupent une place majeure. La qualité des matériaux, la préoccupation énergétique et et les prestations font de ce lieu un bien haut de gamme. Une grande entrée vitrée mène aux pièces de vie de plus de 80 m2 de plain pied sur la terrasse principale qui domine le jardin et profite de la vue. Un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque s'ouvre sur un espace salle à manger et une grande cuisine parfaitement équipée. Cet ensemble est très lumineux grâce à l'accès de plain pied à la grande terrasse et aux baies vitrées sur le parc. Dissociée du coin séjour au chaussée la grande chambre principale équipée d'un dressing, et salle de bains et profite d'une grande terrasse privative. 1 sanitaire. Via un escalier aux lignes contemporaines, on accède au 1er étage comprenant 4 grandes chambres mono exposées sur la vue. 3 chambres partagent une grande terrasse qui domine le jardin et la piscine. 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 2 sanitaires. Au rez de jardin de la maison principale, un studio indépendant (au pair, étudiant ou location éventuelle) avec un accès extérieur comprend une chambre et 1 salle d'eau. Buanderie. 1 sanitaire. Dans le jardin avec un accès également privatif, jolie dépendance de 25m2 entièrement rénovée avec une cheminée et la climatisation (bureau ou chambre d'amis). Dans le jardin sur la partie basse profitant de la vue a été conçu un grand pool-house très bien équipé comprenant une jolie chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine d'été et un sanitaire, devant une agréable terrasse et la piscine chauffée et carrée 8x8m. Un terrain de pétanque. Prestations : Très bon état général (dernière rénovation globale en 2010 par une architecte), Isolation par l'extérieur, bois de façade de Guyane, menuiseries en aluminium laqué, PAC, domotique, choix des matériaux, balustrade en acier traité, SP 10...Un garage indépendant, caves et rangements complètent le bien. Notre avis : Belle réalisation d'architecte mêlant les lignes des maisons contemporaines et les grandes ouvertures sur des extérieurs paysagers et une vue dominante à 5mn du centre, des écoles et des transports en commun (bus à 5mn à pieds). Cadre de vie pouvant se rapprocher d'un idéal de vie en maison sans contrainte d'accès. Bien rare dans ce secteur très recherché. International School of Lyon à 5 mn , CSI à 10 mn. Prix : 2 200 000 € HAI Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX Immobilier .
Ref. : BALI
2 200 000 €