En exclusivité, BEAUX LIEUX IMMOBILIER propose: Au coeur du quartier commerçant des Sablons et à 4mn du métro ligne 1, au fond d'une impasse privée de l'avenue du Roule, très bel atelier d'artiste en duplex de 50.72m² Carrez (+3.68m² au sol) avec terrasse de plain-pied d'environ 12m², aux derniers étages. - Entrée, salon, cuisine US et terrasse au 4ème. - Chambre, salle de bains, WC et buanderie au 5ème. Bien rare et atypique, très calme et baigné de lumière. Surface globale pondérée totale de 60.31m² au sol à raison de 50% de la terrasse (50.72 + 3.68 + 5.91) Exposition Sud-Est. Climatisation réversible et chauffage collectif. Ascenseur techniquement possible. Location de parking possible pour petite citadine en sous-sol dans l'impasse. Vincent JULHIET, agent commercial, RSAC n°RCACO-21-022372- Lieu de délivrance: Paris, le 7/11/2021

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