69006 Lyon LYON 6 FOCH - Bureaux à vendre 367,84 m2

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  LYON 6 - Parc de la Tête d'Or/Part Dieu - local professionnel/bureaux de 180 m2

  LYON 6 - Secteur du lycée du Parc, dans un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé au rez-de-chaussée nous vous proposons un local à usage de bureaux aménagé de 180 m2. Le local est en bon état et convient également à l'exercice d'une profession médicale (rdc, accès PMR...) ou autres activités tertiaires. Nombreuses possibilités d'aménagements si besoin. 4 emplacements de parkings sont proposés au 1er sous sol : en sus du prix du local valorisés à 25 000 € HAI/unité. Actuellement il se compose : d'un espace d'accueil de 18 m2 et d'une salle d'attente de 5 m2 , et 3 autres points d'attente. Un couloir central dessert 7 grands bureaux de consultation avec points d'eau et grands ouvrants (sur jardin arboré et rue pour certains) dont 1 ancien bloc opératoire, Sanitaires PMR. Local technique. 2ème issue PMR. Prestations : cloisonnements semi-vitré, bon état général, câblés, climatisation chaud/froid, belle luminosité, plan fonctionnel, peu de contraintes techniques (poteaux porteurs) pour éventuellement re-cloisonner selon vos besoins, points d'eau existants dans chaque bureaux, parties communes de bon standing, parkings en sous sol... Une simulation d'implantation démontre la possibilité de créer un espace en open space d'env 18 postes, 1 grande salle de réunion de 20 m2, 3/4 bureaux double fermés de 14 m2 env, 1 grand bureau de 4 postes de 23 m2, espace commun et cuisine, sanitaires et douche...Nous sommes à votre disposition pour étudier ensemble votre cahier des charges pour d'autres aménagements.

  Ref. : LocalTêtedor

  €890 000.00

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  Lyon 6 - Tête d'Or -Bureaux 374 m2

  Coeur 6eme entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, à 5 mn à pieds du parc, dans un immeuble de bon standing nous vous proposons des bureaux à la vente avec un accès indépendant et une surface linéaire vitrée intéressante pour une communication sur rue. En RDC sur rue avec porte indépendante : un espace accueil et salle d'attente ou bureau fermé de 16 m2, grand open space de 40 m' donnant sur les jardins de la copropriété et sanitaires. Via un escalier hélicoïdal qui mène au 1er étage : un plateau traversant de 302 m2. Un couloir central dessert de part et d'autre 7 bureaux, un open space ou salle de réunion de 35 m2, un open space de 54 m2, un local technique, 2 sanitaires, une porte palière : 6 balcons. Prestations : bureaux en partie cloisonnés, belle luminosité, pas de nuisance sonore particulière, câbles, climatisation à eau en circuit fermé indépendant, beaux volumes, grande hauteur sous plafond pour la partie du RDC, plan fluide sans déperdition de place?Rafraichissement à prévoir. Aménagement modulable, possibilité de réaménager les bureaux selon votre cahier des charges avec notre partenaire pour simuler votre implantation, Possibilité de se positionner uniquement sur le plateau du 1er étage (accès via escalier des parties communes) moyennant la validation de l'actuel propriétaire: Idéal pour une entreprise soucieuse d'une belle adresse au coeur de Lyon, proche des commodités et du parc de la Tête d´Or, de la gare Part Dieu et du quartier commerçants de Foch. 5 caves en sous-sol accessibles directement par escalier interne En sus 6 emplacements via 4 boxes fermés au prix de 150 000€

  Ref. : Têtedor

  €1 650 000.00

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  LYON 6 - Foch - Bureaux de 150 m2 à vendre

  FOCH /DUQUESNES- Proche des quais du Rhône, dans un bel immeuble ancien à la façade et aux parties communes d'excellent standing, nous vous proposons des bureaux de 150, 62 m2 Carrez (164, 33 m2 hors carrez) comprenant une entrée, un couloir central desservant 3 grands bureaux de 32 m2, 25 m2 et 23 m2, 1 bureau de 16,53 m2, 1 bureau de 8,60 m2, coin cuisine de 7 m2, mezzanine de 5m2, salle d'eau avec douche, sanitaires et rangements. Très belle hauteur sous plafond, standing remarquable des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées...) bonne luminosité. Idéal professions libérales (sauf médicales) et activités tertiaires soucieuses d'une belle adresse et de bureaux de standing. A 5 mn du parc et du métro Foch. Bus en bas de l'immeuble.

  Ref. : FochDuquesnes

  €995 000.00

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