Située à Francheville, dans un environnement préservé et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité une ancienne blanchisserie (datant de 1850) en R+2 de 372 m2 habitables sur un beau terrain plat sur la partie basse et valloné et arboré sur la partie haute de 1 834 m2 sur lequel est implanté une piscine hors sol.
Au rez de jardin : une entrée dessert une grande pièce à vivre de 40 m2 ouverte sur une autre pièce de 31 m2 avec mur en pierres, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc, puis un grand garage pour 3/4 voitures, des dépendances : buanderie, 3 ateliers, cave, chaufferie... Cet espace présente de beaux volumes et une surface habitable de + 150m2.
Au 1er étage par un escalier en pierre : une grande cuisine équipée de 27 m2 ouverte sur une belle terrasse à l'est. Un salon de 35 m2 avec cheminée, 1 wc séparé. Un Espace nuit avec 1 grande chambre de 27 m2 ouverte sur terrasse au sud avec sa salle d'eau, son dressing et sanitaire séparé.
Au 2e étage depuis le salon et le palier, 4 chambres dont 1 de 40 m2 et 1 de 20 m2, 1 grande salle de bain, 1 salle de douche 1 wc , 1 petite cuisine.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir .
Notre avis : bon emplacement dans le marché des maisons de Francheville à 5 mn du coeur du village, des écoles maternelles et primaires ( le Chater, Jacques Prévert et Jeanne D'arc ), collèges et Lycée ( St Augustin, St Joseph et la Favorite à 1,6 kms...
Les transports en commun sont assurés par les lignes de bus à proximité (14 et C20), mais aussi le TER .
Cadre de vie idéal recherché pour les familles recherchant la vie en maison à proximité du centre de Lyon.
**Honoraires à la charge du vendeur
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