BEAUX LIEUX IMMOBILIER

92210 SAINT CLOUD SAINT CLOUD - Tres belle maison 1920 de 175 m2 , 5/6 chambres , jardin arbore 240 m2

SAINT CLOUD - Tres belle maison 1920 de 175 m2 , 5/6 chambres , jardin  arbore 240 m2  1/5
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1 635 000 € **
Beaux-Lieux Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale, traversante, d'environ 175m² et disposant d'un jardin arboré de 130m² et d'une terrasse de 24m², exposés plein Est et sans vis-à-vis.
Située dans le quartier de Montretrout, dans une petite rue calme et proche des écoles et commerces, la maison s'organise sur trois niveaux:
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau double séjour traversant avec un accès de plain-pied à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre principale sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au 1er étage, climatisé, se trouvent 4 chambres, et un bureau ouvert transformable en chambre indépendante.
Au sous-sol : une buanderie, une petite chambre avec fenêtre sur le jardin, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un grand garage accessible par la rue et le jardin. Une cave.
Prestations : parquet, cheminée/insert, climatisation réversible.

Beaux volumes dans un environnement calme et arboré au centre de St Cloud. Idéal pour familles désireuses d'habiter dans un cadre préservé.

Ecoles : maternelle de Montretout, Collège Gounod, Collège Verhaeren, Lycée Alexandre Dumas, Danielou, école bilingue Montessori, Ecole américaine, Ecole allemande etc... )

RDC et 1er étage: 137.25m²
sous sol : 37.22m²
cave: 11.31m²
garage: 22.03m²
terrasse: 24.06m²
parcelle: 241m² + 22m² (allée)

Les honoraires de 35 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente affiché.

BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères à Lyon Paris et Annecy.
Mr Vincent JULHIET : 06 81 45 23 29.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 174 m²
  • 5 chambre(s)
  • 241 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    Paris
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    174.47 m2
  • Surface terrain
    241 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante