BEAUX LIEUX IMMOBILIER

92210 SAINT CLOUD SAINT-CLOUD (92) - très belle maison 1920 de 175 m2 avec jardin

SAINT-CLOUD (92) - très belle maison 1920 de 175 m2 avec jardin 1/14
SAINT-CLOUD (92) - très belle maison 1920 de 175 m2 avec jardin 2/14
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SAINT-CLOUD (92) - très belle maison 1920 de 175 m2 avec jardin 14/14
1 750 000 € **
Située à Saint-Cloud dans le quartier de Montretout, au calme d'une petite rue et proche des écoles, des commerces et des transports, Beaux Lieux Immobilier vous propose une très belle maison de 1920 d'une surface de 175 m2 avec un jardin arboré de 130m² et une terrasse de 24 m2, exposés plein Est et sans vis-à -vis. Bel environnement.

En bon état, elle est composée d'une entrée et d'un double séjour traversant avec un accès de plain-pied à la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre principale sur le joli jardin, d'une salle de bains et d' un sanitaire.

Au 1er étage, 4 chambres et un bureau ouvert, transformable en chambre indépendante.

Le sous-sol : une buanderie, une petite chambre avec fenêtre sur le jardin, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un grand garage accessible par la rue et le jardin. Cave.

Prestations : parquet, cheminée/insert, climatisation réversible.


Beaux volumes dans un environnement calme et arboré au centre de St Cloud. Idéal pour familles désireuses d'habiter dans un cadre préservé.

Ecoles: maternelle de Montretout, Collège Gounod, Collège Verhaeren, Lycée Alexandre Dumas, Danielou, école bilingue Montessori, Ecole américaine, Ecole allemande etc... )

RDC et 1er étage: 137.25m²
sous sol : 37.22m²
cave: 11.31m²
garage: 22.03m²
terrasse: 24.06m²
parcelle: 241m² + 22m² (allée)

Les honoraires de 35 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente affiché.

BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères à Lyon Paris et Annecy.
Mr Vincent JULHIET : 06 81 45 23 29.
** 1 750 000 € honoraires inclus | 1 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.04% HT à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 174 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 241 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    Paris
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    150€ par mois plus l'eau
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    174.47 m2
  • Surface terrain
    241 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    réglage chaudière qui refoule un peu

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Informations complémentaires
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   41,09   EO   Jardin   et rue - parquet ancien droit (carrelage dans entrée) 
 0   Chambre 1   12,81   E   Jardin   2 grands rangements 
 0   Salle de bains   5,45   O   Sur rue   fenêtre 
 1   Chambre 2   11,73   O   Sur rue   parquet bambou 
 1   Chambre 3   11,62   O   Sur rue    
 1   Chambre 4   11,63   O   Sur rue    
 1   Bureau   12,75   E   Jardin    
 1   Salle d'eau   7,39   O   Sur rue   fenetre 
 1   W.C.   1,08          
 -1   Chambre   9,24   E   Jardin   fenetre 
 -1   Salle d'eau   2,19         +wc et fenetre 
 -1   Buanderie   9,85         double buanderie 
 -1   Garage   22,03         1 grosse voiture ou 2 petites - accès rue et jardin 
 0   Cave   11,31          

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante