74520 VULBENS Haute-Savoie- Coeur de Vulbens - Maison familiale avec jardin

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  Caluire - Propriété d'exception de 550 m2 sur 1,3 hectares de parc.

  Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, sur les hauteurs des quais de Saône dans un environnement privilégié et nichée dans une impasse au calme, nous vous proposons : Une grande propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement verdoyant. Architecture typique de 1900 et ses volumes lui apportent un caractère unique et l'allure des grandes propriétés familiales de cette époque. Grand parc de 1,3 hectares arboré (arbres centenaires, fruitiers...) et redessiné par un paysagiste. Il est agrémenté d'une piscine 14X4 m avec grandes terrasses et pool house, terrain de jeux et partie boisée. Cette propriété de plus de 550 m2 a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité dirigée par un architecte de renom. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 550 m2 dont 180 m2 en rez-de-jardin destinés aux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée de 70 m2 , une grande cuisine et espace repas de 60 m2 avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver de 40 m2 avec cheminée ouvert sur le jardin bucolique. En étages : 7 chambres dont une master de 65 m2 avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), 6 salles de bains/douches ... En sous-sol et rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, 1 salle de sport, cave à vins, grande buanderie, dressing, garage... Une maison indépendante et équipée de gardiens/invités de 40 m2. Bien rare offrant un cadre de vie unique à toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports & commerces : bus à 3mn à pieds, écoles et commerces à 5mn à pieds, voie cyclable à 5mn en vélo. Dossier sur demande. Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Tel : 04 81 10 67 37

  Ref. : Bellevue

  4 200 000 €

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  Villeneuve (01) - Belle longère de 330 m2 sur 4 400 m2 de terrain plat

  Proche de Ars-sur-Formans, dans un environnement préservé, calme et verdoyant nous vous proposons une très belle longère de plus de 330 m2 implantée sur un terrain plat de 4 400 m2. Vue dominante. Piscine et dépendances. Propriété familiale au charme indéniable grâce à la conservation des éléments anciens Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert un salon de 28 m2, une salle á manger avec accès terrasses et piscine, une cuisine équipée dinatoire de 36 m2 ouverte sur cuisine / salle à manger d'été, un espace parent avec salle d'eau et coin bureau, un coin buanderie ... Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec salles d'eau. Possibilité d'aménager davantage l'espace grenier. Dépendances : atelier, grand garage, four ...Proche du centre, des transports et école. Dossier sur demande.

  Ref. : Longère

  799 000 €

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  Aix en Provence - quartier Montaiguet - Maison de pays de 310 m2 sur 5 Ha , 7 chambres

  Aux portes d'Aix en Provence, au sein d'un cadre bucolique de 5,4 hectares, en partie plate avec joli verger et partie boisé. Le domaine de l'Arc se situe dans un environnement très préservé à 3 kms du centre d'Aix et 10 min de l'entrée d'autoroute. Il se compose d'une magnifique bastide de 310 m2 datant de 1750 sur 2 niveaux. Beaucoup de charme, cette demeure offre de généreux volumes, des éléments de l'ancien ont été conservés ( tomettes, poutres, cheminées, cour intérieure, lavoir, pierres apparentes...) mais aussi des possibilités de grand confort. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'un beau séjour en angle de 50 m2 avec une magnifique cheminée, d'une salle à manger avec une cuisine séparée ouverte sur la terrasse, une salle de jeu, une serre/jardin d'hiver, et un coin technique (chaufferie , buanderie, cave et un garage de plain pied). 2 wc A l'étage : 7 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 3 salles d'eau. 3 wc. Possibilité d'aménagements complémentaires. A l'entrée du domaine, un double garage á aménager avec atelier et appentis, Une piscine et des dépendances complètent cet ensemble. Propriété familiale au charme indéniable grâce à la conservation des éléments anciens tels qu'une cour centrale, le lavoir en pierre, tomettes, pierres au sol, cheminées, poutres apparentes... et son environnement préservé et bucolique. Dossier complet sur demande.

  Ref. : DomaineAix

  2 180 000 €

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