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69300 caluire et Cuire CALUIRE ET CUIRE - belle maison contemporaine - 270 m2

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1 500 000 € **
Exclusivité. CALUIRE et Cuire Centre, belle maison familiale de 270m2 sur un terrain de + de 1 000m2 joliment arboré et piscine chauffée. Nichée au coeur d'une impasse confidentielle sans issue bordée de maisons et jardins. Environnement naturel et paisible.

Maison contemporaine à l'ambiance familiale et chaleureuse. Une entrée dessert une triple pièce de vie, lumineuse exposée sud et ouest, de 65 m2 de plain pied du jardin. Un espace salon cosy avec poêle à bois a de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond permettant de profiter d'une mezzanine ouverte de 13 m2 (2ème salon bibliothèque ou bureau) via un escalier contemporain. Une 1ère chambre et point d'eau à coté de la mezzanine.

Attenant au salon un très bel espace cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée avec ilot central et équipements haut de gamme..Un cellier équipé jouxte la cuisine. De grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin dans ces espaces de vie.

Coin enfants avec une salle de jeux (salon bibliothèque ou télé) de 20 m2, 3 belles chambres (dont 1 avec sa salle d'eau) avec rangements intégrés et une grande salle de bains et douche. wc.

En rez de jardin : la chambre principale de 22 m2 avec salle d'eau contemporaine attenante et douche italienne, un grand dressing aménagé de 17m2 et un coin bureau. Rangements intégrés.

Jardin de 1 065 m2 arboré et paysagé avec une piscine.

Aire de stationnements de 3 ou 4 voitures (poss.abris), grande buanderie, atelier, cave complètent ce bien.

Prestations : belles prestations, excellent état général, luminosité, matériaux de qualité, lignes contemporaines.

Cadre de vie très agréable et privilégié dans une grande maison au coeur de Caluire jouxtant Lyon.

Vie de quartier: bus à 5mn à pieds, écoles publiques et privées à toute proximité, commerces, l'école Internationale d'Ombrosa accessible à pieds également.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 270 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 1060 m²

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28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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