BEAUX LIEUX IMMOBILIER
BEAUX LIEUX IMMOBILIER
BEAUX LIEUX IMMOBILIER

69005 LYON LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2

LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 1/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 2/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 3/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 4/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 5/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 6/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 7/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 8/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 9/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 10/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 11/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 12/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 13/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 14/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 15/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 16/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 17/18
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2 18/18
990 000 € **
Sous Promesse avec Beaux Lieux - Dans le quartier historique du Vieux-Lyon, au coeur de St Georges dans une rue calme nous vous proposons un très beau triplex dans un esprit "vie en maison" de 180m2 carrez et 235 m2 habitables en très bon état.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec bibliothèque, 1 chambre et salle d'eau, dressing, grande buanderie familiale. Sanitaires. Accès au sous-sol aux caves, chaufferie et garage fermé attenant (1 emplacement petite voiture, vélos, motos et rangements).

Par escalier accès au 1er étage : plan en étoile dessert 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau contemporaine. Une grande salle de bains et douche supplémentaire. Sanitaires. Belle luminosité.

Au dernier niveau (avec un accès indépendant/2ème entrée par l'escalier de l'immeuble) : un grand espace de vie de plus de 70 m2 avec de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Espaces chaleureux et très lumineux avec coin salon autour d'une cheminée en fonctionnement, un autre coin salon cosy, très belle cuisine contemporaine entièrement équipée et matériaux haut de gamme, un espace repas ouvert. En mezzanine dans un esprit "loft" un coin bureau, bibliothèque/atelier domine le séjour.

Prestations : très bon état général, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bien très bien placé dans le quartier St Georges et néanmoins au calme. Proche du quai de Saône, des commerçants, du métro D (à 3 mn), bus, funiculaire, parking St Georges à 1 mn, Bellecour à 5 mn, écoles réputées (Lazaristes, Maristes St Paul...). Garage compris dans le prix de vente.

Bien rare,

Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 180 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Lyon 5
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BEAUX LIEUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BEAUX LIEUX IMMOBILIER carolinelavorel@aol.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • CALUIRE et CUIRE - Appartement de 92 m2 avec terrasse et garage
    CALUIRE ET CUIRE - Dans le secteur de Cuire en direction de Margnolles proche de la Protestante, du métro, bus et commerces nous vous proposons à la vente dans un immeuble récent de 2006 et de bon standing un appartement en rez-de-jardin de 92, 35 m2 avec une terrasse de 15,18 m2 et un garage dans l'immeuble. Le bien est en bon état mais a été utilisé en cabinet médical (travaux à prévoir pour création d'une cuisine, salle de douche...) dans un immeuble récent avec un accès PMR par rampe. Il comprend une entrée, une pièce principale avec accès à la terrasse privative et 3 chambres ou/possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce principale de 49 m2 avec cuisine US) et 2 chambres.sanitaires et points d'eau. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : climatisation, bon état, hauteur sous plafond, beaux volumes, aucune perte de place, double vitrage, espaces verts privatifs, garage en sous-sol. Immeuble récent. Appartement à usage d'habitation. Disponibilité : été 2023 Garage fermé au 1er sous sol : en plus 25 000 € Idéal également pour l'exercice d'une profession médicale. Environnement immédiat: pharmacie en face, commerces de bouches, boulangerie, école à 2 mn, laboratoire à 2 mn, métro à 8 mn à pieds, bus au pied de l'immeuble...Proche Cuire et Croix Rousse.
    Ref. : GardenCaluire
    390 000 €
  • Exclusivité
    LYON 2 - PRESQU'ÎLE - Place Carnot - T2 DE 26 M2- VUE FOURVIÈRE
    EXCLUSIVITE - En Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, sur la place Carnot dans un bel immeuble 1900 bien entretenu au 5ème étage avec ascenseur nous vous proposons " Au-dessus des toits" un T2 en duplex de 26 m2 (22 m2 Carrez) et très lumineux du fait d'une exposition plein ouest. Ce 2 pièces sans aucun vis à vis bénéficie d'une magnifique vue sur la place Carnot, les toits et la colline de Fourvière. Un salon avec poutres apparentes sur la place et un coin kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec velux en duplex. Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" . **Honoraires à la charge du vendeur
    Ref. : Audessusdestoits
    190 000 €
  • Exclusivité
    OULLINS Centre - Très bel Appartement de 145 m2 dans grande propriété
    En exclusivité - Dans une impasse privée, entre le centre d'Oullins et Lyon, à seulement 10 mn de Bellecour dans une grande propriété de fin 19ème et son parc arboré de 5 500 m2, découvrez "Garance" très bel appartement de 145 m2 (143, 38 m2 Carrez) au 2ème étage. Parties communes de grand standing via un très bel escalier d'époque. Une entrée dessert un grand salon/salle à manger d'angle de 37 m2, lumineux, éclairé de 4 fenêtres exposées sud et est. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas de 13 m2. 3 chambres de 19 m2, 17 m2 et 13 m2 à ce niveau. 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 1 chambre de 10,25 m2 accessible par un escalier ou indépendante (porte palière par les parties communes au 3ème étage). L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec soin et en respectant les éléments anciens. 1 cave, 1 grenier, 1 garage (petite voiture) et des emplacements extérieursr complètent ce bien. Accès au parc sécurisé et aux espaces verts de la propriété pour les copropriétaires (grands arbres centenaires, espace jeux pour enfants...) Environnement exceptionnel et calme à 3 mn du centre d'Oullins et à 10 mn de Bellecour. Bus 17 - 63 - C7 - C10 (Directions Bellecour, Perrache, Ste-Foy, Part Dieu) à 2 mn à pied. Centre et tous commerces à 2/3 mn, A 6 mn à pied du métro B d'Oullins A 10 mn à pied du collège et lycée St Thomas d'Aquin. A 3,5 km de la CSI (Cité Scolaire Internationale - Gerland) A 2 km de l' ISL (International School of Lyon - Ste-Foy-lès-Lyon) Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.
    Ref. : Garance
    690 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante