BEAUX LIEUX IMMOBILIER

69005 LYON LYON 5 - PT du Jour - Appartement avec jardin de 350 m2

LYON 5 - PT du Jour - Appartement avec jardin de 350 m2 1/9
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530 000 € **
LYON 5 - Coeur du Point du Jour/Favorite, appartement de 92 m2 Carrez avec jardin privatif de 350 m2 arboré.

Une belle pièce de vie de 31 m2 de plain pied à la terrasse et au jardin et cuisine dinatoire entièrement équipée et orientés sud-ouest.

Un coin nuit : 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle de bain, un dressing/buanderie et wc séparé. (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Chauffage électrique ( caloporteur à faible consommation). 1 cave.

EN SUS, Au sous sol accessible par ascenseur un box fermé de 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 véhicules est valorisé à 30 000 € HAI.

Notre avis : Cet appartement très fonctionnel dans un écrin de verdure s'apparente à une maison de ville grâce a son beau jardin plat et arboré. Belles prestations, bon état général.

Il est idéal pour une famille avec enfants ou pour toute personne désirant s'installer proche des facilités du Point du Jour, dans un appartement au calme et au vert.



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 350 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2400€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Lyon 5
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2400 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante