BEAUX LIEUX IMMOBILIER

69006 LYON LYON 6 - BROTTEAUX Appartement rénové de 89.6 m2 au dernier étage

LYON 6 - BROTTEAUX Appartement rénové de 89.6 m2 au dernier étage 1/10
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LYON 6 - BROTTEAUX Appartement rénové de 89.6 m2 au dernier étage 10/10
635 000 € **
LYON 6 - Au coeur des Brotteaux, à proximité de la Part Dieu dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez "Marceau" au dernier étage avec une vue sur les toits et les tours de la Part Dieu.
Appartement traversant de 89,6 m2 carrez, très lumineux et entièrement rénové.
Plan fonctionnel avec une entrée de 11 m2 qui dessert en étoile un grand séjour de 30 m2 avec cuisine contemporaine ouverte et de grandes ouvertures sur la vue.
Dissociées de la partie jour, 3 belles chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau entièrement rénovée, sanitaires séparés.1 cave attenante
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol.
Prix : 635 000 € HAI

Charges de 300 €/mois avec chauffage collectif, gardienne. Copropriété très bien entretenue/parties communes de bon standing.

Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères à Lyon et sa région. 04 81 10 67 37

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Lyon 6eme
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    50 min

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1183 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    89.6 m2

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/03/2022

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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    Ref. : Antoine
    267 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante