BEAUX LIEUX IMMOBILIER

69002 LYON LYON Presqu'île - Ainay Appartement 101,73 m2 entièrement rénové

LYON Presqu'île - Ainay Appartement 101,73 m2 entièrement rénové 1/3
LYON Presqu'île - Ainay Appartement 101,73 m2 entièrement rénové 2/3
LYON Presqu'île - Ainay Appartement 101,73 m2 entièrement rénové 3/3
914 720 € **
LYON 2 - Coeur Presqu'île Ainay - Dans une rue commerçante aux belles façades proche de l'emblématique Place Bellecour à toute proximité du quartier d'Auguste Comte.

Dans un immeuble de grand standing réhabilité aux parties communes soignées avec ascenseur.

Nous vous présentons JULES, très beau appartement entièrement restructuré d'une surface recherchée de 101,53 m2 (au 2ème étage)

une entrée dessert de superbes volumes dans la pièce de vie de 50 m2 lumineuses et orientées à l'ouest grâce à 3 grandes fenêtres en enfilades, ouverte vers une cuisine contemporaine et équipée.
Un coin nuit dissocié de la partie séjour : un couloir dessert 3 chambres (12 m2, 12m2 et 13m2) toutes orientées plein sud sur cour.
1 salle de bains aux lignes épurées et contemporaines, 1 wc . Réhabilitation, livrés au 4T 2022.

Prestations : belle rénovation, choix de matériaux haut de gamme, mise en valeur des éléments anciens & lignes épurées liées à la rénovation. Belle HSP, cheminées, beaux parquets chêne. Plan fonctionnel, aucune déperdition de place. Livraison : 4T 2022.

Un 2ème appartement similaire au 3ème étage est également à la vente, nous contacter pour de plus amples informations.

Déficit foncier possible sous certaines conditions.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    La Presqu'ile
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    914720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    NC

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Surfaces

  • Surface
    101.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante