69002 LYON Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pièces, 48.4 m2

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 1\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 2\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 3\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 4\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 5\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 6\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 7\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 8\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 9\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 10\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 11\/12$

$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 12\/12$

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$Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pi\u00e8ces, 48.4 m2 12\/12$

320 000 € **

Place Bellecour, à toute proximité des quais de Saône, dans un très bel immeuble 1900 nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces de 49,4 m2 (48,40 m2 Carrez) entièrement rénové en 2015. En très bon état.

Accès par une jolie cour lumineuse, au 4e étage, par un bel escalier de pierre, l'appartement orienté plein Ouest, s'ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse par ses 2 fenêtres et jolie vue sur les toits. Un coin kitchenette attenant et aménagé pour une surface totale de 27,7 m2.

Une chambre avec fenêtre sur cour de 12,35 m2 et salle d'eau contemporaine et dressing aménagé de 8,20 m2. wc indépendant , nombreux rangements, 1 cave.

Prestations : rénovation en 2015 avec préservation du parquet, très belle luminosité et calme par ses 3 fenêtres orientées plein Ouest sur cour. Façade ravalée en 2024

Vie de quartier très appréciée dans l'hyper centre de Lyon à proximité de toutes les commodités à quelques minutes des quais de Saône, du métro Bellecour et de la gare SNCF de Perrache,.

Bien rare à la vente,

Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy.

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 818 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69002
Ville
LYON
Secteur
La Presqu'ile
Vue
cour
Etage
4
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
818 EUR / mois
Provision sur charges
15 EUR

Surfaces

Surface
48.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier

28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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