BEAUX LIEUX IMMOBILIER
BEAUX LIEUX IMMOBILIER
BEAUX LIEUX IMMOBILIER

69006 LYON LYON 6 - Appartement 2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement

LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 1/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 2/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 3/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 4/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 5/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 6/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 7/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 8/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 9/10
LYON 6 - Appartement  2 pièces 30.15 m2, Balcon, stationnement 10/10
vendu
- EXCLUSIVITE - Vendu avec Beaux Lieux Immobilier - Entre Charpennes et Brotteaux, rue Bellecombe au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble aux parties communes soignées.

"LOUISE" est un charmant appartement de 30,15 m2 Carrez entièrement rénové avec extérieur.

Une pièce principale de 18,50 m2 , très lumineuse, du fait de la grande ouverture donne sur un balcon filant, de 6,28 m2 et jouxte une cuisine contemporaine et équipée.

Une chambre séparée avec cloison semi-vitrée sur le balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche et sanitaire et coin buanderie intégré. Rangements.

1 grande cave cimentée est rattachée à l'appartement.

Une place de stationnement extérieure dans la copropriété par accès sécurisé en sus valorisé à 15 000 € HAI.

Bien rare dans un quartier calme au plan fonctionnel bénéficiant d'un extérieur.

Métros Charpennes à 180 m et Brotteaux à 500 m
Bus 27 (arrêt Bellecombe Gaité) á 130 m ,
Lycée du Parc et parc de la Tête d'Or à 10 min à pieds,
Gare Part Dieu à 15 min à pieds,
Commerces et écoles à proximité,

Copropriété de 96 lots.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .
  • 2 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BEAUX LIEUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BEAUX LIEUX IMMOBILIER carolinelavorel@aol.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Lyon 2 - Sur la Place Bellecour - 2 pièces, 48.4 m2
    En exclusivité chez Beaux Lieux Immobilier, Sur l'emblématique Place Bellecour, à toute proximité des quais de Saône, dans un très bel immeuble 1900 nous vous proposons "Diane" bel appartement de 2 pièces de 49,4 m2 (48,40 m2 Carrez) entièrement rénové en 2015. Accès par une jolie cour lumineuse, au 4e étage, par un bel escalier de pierre, l'appartement orienté plein Ouest, s'ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse par ses 2 fenêtres et jolie vue sur les toits. Un coin kitchenette attenant et aménagé pour une surface totale de 27,7 m2. Une chambre avec fenêtre sur cour de 12,35 m2 et salle d'eau contemporaine et dressing aménagé de 8,20 m2. wc indépendant , nombreux rangements, 1 cave. Le bien est vendu loué , fin du bail octobre 2024. Prestations : rénovation en 2015 avec préservation du parquet, très belle luminosité et calme par ses 3 fenêtres orientées plein Ouest sur cour. Vie de quartier très appréciée dans l'hyper centre de Lyon à proximité de toutes les commodités à quelques minutes des quais de Saône, du métro Bellecour et de la gare SNCF de Perrache,. Bien rare à la vente, Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy.
    Ref. : Diane
    €320 000.00
  • Lyon 2 - Magnifique vue sur les quais de Saône - Appartement 5 pièces - 149.98 m2
    Sur les quais de Saône, avec une magnifique vue sur le fleuve, les bateaux et la Colline de Lyon 5 , dans un très bel immeuble avec un escalier central monumental, au 3e étape, Beaux Lieux Immobilier vous présente un bel appartement familial de 150 m2. L'appartement lumineux, traversant Est et Ouest avec beaucoup de charme et éléments de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) se compose d'un double salon avec alcôve coté Ouest et jolie vue dégagée, 3 belles chambres ( possibilité 4 ) dont 2 ou 3 sur cour au calme, 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bel appartement familial Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien . Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy
    Ref. : Rambaud
    €599 000.00
  • LYON 2 - PENICHE A VENDRE sur la Saône d'environ 185 m2
    LYON 2 - RARE - PÉNICHE NAVIGABLE A VENDRE Emplacement sur la Saône, dans un secteur calme et situé entre Confluence et Perrache. Très belle péniche de modèle hollandais « Luxmotor » de 1901, ayant navigué sur les fleuves et canaux d'Europe, amarrée ces 30 dernières années en France ( Lyon et Paris). Ce bateau de plaisance de 23,85 m par 4,35m NAVIGABLE et HABITABLE vous permet une grande liberté d'habiter, de travailler et de naviguer sur la Saône ou plus loin en week end ou en vacances fluviales (sous condition de posséder un permis bateau fluvial)...À quai (aucune obligation de naviguer) ce logement atypique permet de s'offrir tous les jours un champ de vision très large sur la Saône, la colline et d'admirer cet environnement exceptionnel et pourtant en hyper-centre de Lyon et de la gare Perrache. Péniche totalisant environ 185 m2, entièrement rénovée en 2013 spacieuse et lumineuse. Sa surface habitable est d'env.105 m2 et 10 m2 de terrasse à la poupe, 50 m2 de pont et 20 m2 de salle des machines divisés en 6 espaces de vie dont 2 grandes cabines (possibilité 1 couple et 1 cabine enfants 3/4 couchages). Au niveau haut : entrées par de grandes baies vitrées sur tribord et bâbord dans un grand espace de vie très largement vitré, baigné de lumière, avec le poste de pilotage central (jolie barre de gouvernail d'origine en bois et laiton). Cet espace est dédié au pilotage, à un coin salon, un espace bureau et accès de plain pieds à l'arrière du bateau à une terrasse abritée. Accès au pont du bateau. Au niveau inférieur : via quelques marches un 2ème grand espace de vie avec un salon ouvert sur une cuisine contemporaine et équipée avec un coin repas. Cet espace est lumineux du fait de larges ouvrants et des hublots. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. A ce niveau : 2 grandes cabines avec lits doubles dont une avec WC et lavabo, une salle de douche et un WC indépendant. Double vitrage, plomberies, électricité, isolation et aménagements intérieurs ont été entièrement refaits en 2013. Chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans chaque chambre et climatisation réversible dans le séjour. Branchements eau et d'électricité sur le quai. Possibilité d'installation solaire ou pompe à chaleur eau-air. Stationnement temporaire d'une voiture sur quai. Descriptif technique : BATEAU DE PLAISANCE NAVIGABLE aux normes et conformités européennes. La coque de 1901 de 23,85m par 4,35m a été entièrement doublée en 2011. Double cloison étanche à l'avant. Porte étanche entre habitation et la salle des moteurs. Dernier contrôle de coque avec expertises techniques en octobre 2019 certifiées. Certification navigation européenne actualisée en 2019 (valable 10 ans). Moteur DAF 120 Cv et Groupe électrogène Lister 8KWA. consommation estimée entre 3 et 6l/heure en fonction du régime (cuve fuel de 500 l) Pilotage souple, facile, très plaisant, sécurisé. - C.O.T ou « convention d'occupation temporaire du domaine Public fluvial » en cours de renouvelée en 2023, valable 5 ans. Notons à ce sujet que cette autorisation est nominative au nom du propriétaire de la péniche et que le nouveau propriétaire sera tenu de la faire renouveler. Précisons également que le propriétaire actuel détient cette autorisation depuis plus de 30 années . C.O.T : 240 euros mois, selon critères de bateau de + de 20 m et avec certificat de navigation (correspondant à une taxe foncière) - Il y a lieu de sortir la péniche tous les 10 ans pour révision et carénage en même temps que le renouvellement du certificat de navigation. La dernière sortie a eu lieu en 2019. Acte de vente possible chez notaire ou avocat (simple convention d'honoraires).
    Ref. : LaBelleMariniere
    €350 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante