BEAUX LIEUX IMMOBILIER
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92200 Neuilly sur Seine NEUILLY s/Seine - SABLONS - Bel atelier d'artiste avec terrasse

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695 000 € **
En exclusivité, BEAUX LIEUX IMMOBILIER propose: Au coeur du quartier commerçant des Sablons et à 4mn du métro ligne 1, au fond d'une impasse privée de l'avenue du Roule, très bel atelier d'artiste en duplex de 50.72m² Carrez (+3.68m² au sol) avec terrasse de plain-pied d'environ 12m², aux derniers étages.
- Entrée, salon, cuisine US et terrasse au 4ème.
- Chambre, salle de bains, WC et buanderie au 5ème.

Bien rare et atypique, très calme et baigné de lumière.
Surface globale pondérée totale de 60.31m² au sol à raison de 50% de la terrasse (50.72 + 3.68 + 5.91)

Exposition Sud-Est. Climatisation réversible et chauffage collectif. Ascenseur techniquement possible.

Location de parking possible pour petite citadine en sous-sol dans l'impasse.

Vincent JULHIET, agent commercial, RSAC n°RCACO-21-022372- Lieu de délivrance: Paris, le 7/11/2021
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    Neuilly sur Seine
  • Secteur
    Sablons
  • Vue
    impasse et toits
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Taxe Foncière
    421 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.72 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Salon - Cuisine   29,92   SE   Sur rue   +1.82m² - fenêtre 
 5   Chambre   15,22   SE      ouverte, sur séjour 
 5   Salle de bains   4,07         et WC 
 5   Buanderie   1,51         +1.86m² - fenêtre 
 4   Terrasse   11,83   SE   Sur rue    

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante