BEAUX LIEUX IMMOBILIER
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69002 LYON LYON 2 - PRESQU'ÎLE - Place Carnot - T2 DE 20 M2- VUE FOURVIÈRE

LYON 2 - PRESQU'ÎLE - Place Carnot -  T2 DE 20 M2- VUE FOURVIÈRE 1/7
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LYON 2 - PRESQU'ÎLE - Place Carnot -  T2 DE 20 M2- VUE FOURVIÈRE 7/7
€170 000.00 **
En Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, sur la place Carnot dans un bel immeuble 1900 bien entretenu au 5ème étage avec ascenseur (demi-palier) nous vous proposons " Au-dessus des toits" un T2 en duplex de 25,25m2 (19,25 m2 Carrez) et très lumineux du fait d'une exposition plein ouest.

Ce 2 pièces sans aucun vis à vis bénéficie d'une magnifique vue sur la place Carnot, les toits et la colline de Fourvière.

Un salon sur la place et un coin kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec velux en duplex. rangements.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon/Paris/Annecy.

**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 2 pièce(s)
  • 19 m²
  • 1 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    55 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    497 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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Beaux Lieux immobilier
28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon
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    Ref. : Diane
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 55€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante