69001 Lyon LYON Presqu'ïle - Bureaux de 922 m2 à vendre

$LYON Presqu'\u00efle - Bureaux de 922 m2 \u00e0 vendre 1\/15$

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€ 3584000 **

A LYON 1- Quais de Saône, belle surface de bureaux atypique à vendre à toute proximité de la Saône. Superbes volumes de 922 m2 (poss de diviser à partir de 300 m2 avec 2 entrées sur rue) entièrement réhabilité par un architecte de renom. Matériaux de qualité et belles prestations. Rénovation permettant d'exploiter la surface en open space, bureaux vitrés et cloisonnés, salle de conférence, salles de réunions, cuisine, salle de douche, coin lounge, archives, ...Très grande hauteur sous plafond et le charme des voûtes en pierre apportent à la surface un atypisme remarquable. Idéal pour bureaux, showroom, exposition...
Technique : climatisés, faux plafond acoustique, parquet au sol, sanitaires PMR, classés ERP type W, locaux sécurisés, domotique, surface linéaire de + de 15m offrant une belle visibilité.
Bus à toute proximité.

Nous consulter pour la division du lot (300 m2 et 610 m2) et les prix inhérents.

Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy

Honoraires à charges de l'acquéreur de 2,4%TTC compris dans le prix de vente.

** € 3584000 honoraires inclus | € 3500000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.40% HT à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

922 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69001
Ville
Lyon
Vue
Fleuve
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
3584000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
4076 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
922 m2
Surface divisible
301 m2

Mandat

Disponibilité
14/06/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Beaux Lieux immobilier

28 rue Denfert Rochereau
69004 Lyon

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 4076€.
Affichage des informations légales : Beaux Lieux immobilier | Raison sociale : SAS LES BEAUX LIEUX | Adresse siège social : 28 rue Denfert Rochereau - 69004 Lyon | Siret : 89065783600015 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 8906 57836 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6901 2020 000 045 384 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse - 21 rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01055715 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boetie- 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 26/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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