BEAUX LIEUX IMMOBILIER

Nos biens vendus

LYON 5 - Propriété du 19ème et ancien relais de chasse - 460 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1865 m2
LYON 5 - SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier du Point du Jour, à toute proche proximité des commodités ( commerces, écoles, transports ) , BEAUX LIEUX vous propose une rare propriété du 19e en U avec un corps central flanqué de 2 tourelles qui jouxte un ancien relais de chasse. Cet ensemble d'une surface de 350 m2 se complète d'une maison au charme d'un cottage anglais de 110 m2 ainsi que des annexes : un abri de jardin et garage fermé le tout sur un terrain plat clos et arboré de 1 865 m2. La maison principale : par une belle porte d'entrée en boiseries et sous une marquise d'époque, le RDC de 170 m2 se compose de grandes pièces de vie dont une pièce remarquable avec des éléments anciens ( très beau sol en carreaux ciment, plafond à la française avec caissons et ornements, grande cheminée, boiseries ...) une verrière, 2 cuisines, 3 chambres dont 1 avec un plafond peint de 1900, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 sanitaires. l'ensemble du RDC est de plain-pied d'une terrasse et du jardin. Au 1er étage par un bel escalier en colimaçon en pierres, 3 chambres avec vue sur le jardin, dont 1 grande avec accès à la terrasse ( toit plat ), 1 salle d'eau et 1 sanitaire,. 2e étage : l'escalier en colimaçon en bois (une des tourelles) mène à 1 chambre et des greniers pouvant être aménagés et accès au sommet l'atelier de la tourelle avec jolie vue dominante. L'état général est à rénover. Très fort potentiel. Sur le coté ouest du terrain, une maison au charme d'un cottage anglais datant du 20e S de 110 m2 comprend au RDC une pièce de vie de 55 m2 constituée d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec une très belle cheminée et accès plain-pied du jardin , un sanitaire. Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain , 1 dressing et 1 wc. Toiture à plusieurs pans. L'état général nécessiterait un rafraîchissement. Sur le terrain un abri jardin et garage couvert d'une surface totale de 34 m2 . Notre Avis : Beaucoup de charme et de possibilités pour cet ensemble idéalement situé en plein coeur du Point du Jour avec des éléments architecturaux remarquables. Idéale pour une famille amoureuse d'histoire dans le centre de Lyon , ou un usage mixte habitation et exercice d'une profession libérale par exemple. BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy. Dossier sur demande
Ref. : LesTourelles
Vendu
Haute-Savoie- Coeur de Vulbens - Maison jumelée d'env 85 m2
VULBENS (74) - A 10 mn de la frontière, de la gare de Pougny et de l'A40. Sous promesse avec Beaux Lieux - Annecy ,dans une jolie résidence récente par un grand promoteur national (de 30 maisons) au coeur d'un environnement vert et arboré à la fois convivial et intimiste à seulement 2 mn du centre du village. Maison d'environ 85 m2 comprenant 3 chambres sur un terrain de 146 m2 actuellement louée jusqu'au 30 juin 2023. BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractère à Annecy et les environs, Lyon et Paris.
Ref. : HOME
Vendu
Sous Compromis
LYON 6 FOCH - Bureaux à vendre 367,84 m2
SOUS OFFRE avec Beaux Lieux - Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement entre l'av.de Saxe et Foch, à 2 mn du métro FOCH et de tous les commerces, dans un très bel immeuble tertiaire emblématique de Lyon aux parties communes de grand standing avec accès PMR. Poste de gardien et sécurité dans l'immeuble. Nous vous proposons une surface de bureaux de 367,84 m2 certifiés Carrez à la vente au 9ème étage. Plateau actuellement aménagé, il comprend un accès direct via 3 ascenseurs à un espace accueil avec salle d'attente, 10 bureaux , 2 salles de réunions de 32m2 et 33 m2, 1 open space de 55m2, local reprographie, local serveur, sanitaires privatifs avec douche. Le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (poteaux porteurs). Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). Disponibilité immédiate. Liaison entre les étages via un escalier par demi paliers. Possibilité d'acquérir en sus un plateau de 365,56 m2 au 7ème étage. Charges d'environ 50€/m2/an/HT. Taxe foncière : 29€/m2/an 11 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble (à ventiler entre les 2 plateaux) valorisé à 25 000 € /unité HD/HI et 1 local d'archives au sous sol valorisé à 19 000 €HD/HI. Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.
Ref. : Vendôme9
Sous Compromis
CALUIRE ET CUIRE - belle maison contemporaine - 270 m2
VENDU avec Beaux Lieux Immobilier - Exclusivité. CALUIRE et Cuire Centre, belle maison familiale de 270m2 sur un terrain de + de 1 000m2 joliment arboré et piscine chauffée. Nichée au coeur d'une impasse confidentielle sans issue bordée de maisons et jardins. Environnement naturel et paisible. Maison contemporaine à l'ambiance familiale et chaleureuse. Une entrée dessert une triple pièce de vie, lumineuse exposée sud et ouest, de 65 m2 de plain pied du jardin. Un espace salon cosy avec poêle à bois a de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond permettant de profiter d'une mezzanine ouverte de 13 m2 (2ème salon bibliothèque ou bureau) via un escalier contemporain. Une 1ère chambre et point d'eau à coté de la mezzanine. Attenant au salon un très bel espace cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée avec ilot central et équipements haut de gamme..Un cellier équipé jouxte la cuisine. De grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin dans ces espaces de vie. Coin enfants avec une salle de jeux (salon bibliothèque ou télé) de 20 m2, 3 belles chambres (dont 1 avec sa salle d'eau) avec rangements intégrés et une grande salle de bains et douche. wc. En rez de jardin : la chambre principale de 22 m2 avec salle d'eau contemporaine attenante et douche italienne, un grand dressing aménagé de 17m2 et un coin bureau. Rangements intégrés. Jardin de 1 065 m2 arboré et paysagé avec une piscine. Aire de stationnements de 3 ou 4 voitures (poss.abris), grande buanderie, atelier, cave complètent ce bien. Prestations : belles prestations, excellent état général, luminosité, matériaux de qualité, lignes contemporaines. Cadre de vie très agréable et privilégié dans une grande maison au coeur de Caluire jouxtant Lyon. Vie de quartier: bus à 5mn à pieds, écoles publiques et privées à toute proximité, commerces, l'école Internationale d'Ombrosa accessible à pieds également.
Ref. : MaisonJeanne
Vendu
LYON 2 Presqu'île - Très bel appartement de 138 m2 entièrement rénové.
Vendu avec BEAUX LIEUX - LYON 2 - PRESQU'ILE - Secteur AINAY dans un immeuble de grand standing BOHEME, un très bel et rare appartement de 137,26 m2 réhabilité entièrement par un architecte. Superbes volumes dans les pièces de vie de 60 m2 lumineuses et orientées au sud grâce à 4 grandes fenêtres en enfilades. Un grand espace salon chaleureux avec de belles moulures et cheminée mène via deux grandes ouvertures à une belle cuisine contemporaine et haut de gamme entièrement équipée avec un espace de vie et repas orienté au sud également. Beaux volumes et luminosité. Un espace bureau aménagé. Beau travail de perspectives. Un coin nuit dissocié de la partie séjour : un couloir dessert 3 belles chambres (18 m2 avec grande porte -fenêtre sur un joli balcon, 18m2 et 16m2) toutes orientées plein ouest. 1 salle de bains et une salle d'eau aux lignes épurées et contemporaines ainsi qu'un grand dressing aménagé complète cet ensemble. Prestations : belle rénovation avec jeu de perspectives, choix de matériaux haut de gamme, mise en valeur des éléments anciens & lignes épurées. Belle HSP, cheminées, parquets anciens. Plan fonctionnel, aucune déperdition de place. Décoration soignée, tons doux et chaleureux. 1 cave Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .
Ref. : BOHEME
Vendu
Ste Foy Lès Lyon - Très belle maison d'architecte de 320 m2 sur terrain de 3 380 m2
Vendu avec BEAUX LIEUX - St Foy Lès Lyon dans un bel environnement, nous vous proposons une maison d'architecte de + 320 m2 sur un terrain de 3 380 m2 entièrement paysager. Sa situation à flanc de colline permet à l'ensemble d'être orienté sur une très belle vue dégagée. L'architecture unique de la maison offre des lignes contemporaines et de superbes volumes dans lesquels la luminosité et les espaces extérieurs occupent une place majeure. La qualité des matériaux, la préoccupation énergétique et et les prestations font de ce lieu un bien haut de gamme. Une grande entrée vitrée mène aux pièces de vie de plus de 80 m2 de plain pied sur la terrasse principale qui domine le jardin et profite de la vue. Un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque s'ouvre sur un espace salle à manger et une grande cuisine parfaitement équipée. Cet ensemble est très lumineux grâce à l'accès de plain pied à la grande terrasse et aux baies vitrées sur le parc. Dissociée du coin séjour au chaussée la grande chambre principale équipée d'un dressing, et salle de bains et profite d'une grande terrasse privative. 1 sanitaire. Via un escalier aux lignes contemporaines, on accède au 1er étage comprenant 4 grandes chambres mono exposées sur la vue. 3 chambres partagent une grande terrasse qui domine le jardin et la piscine. 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 2 sanitaires. Au rez de jardin de la maison principale, un studio indépendant (au pair, étudiant ou location éventuelle) avec un accès extérieur comprend une chambre et 1 salle d'eau. Buanderie. 1 sanitaire. Dans le jardin avec un accès également privatif, jolie dépendance de 25m2 entièrement rénovée avec une cheminée et la climatisation (bureau ou chambre d'amis). Dans le jardin sur la partie basse profitant de la vue a été conçu un grand pool-house très bien équipé comprenant une jolie chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine d'été et un sanitaire, devant une agréable terrasse et la piscine chauffée et carrée 8x8m. Un terrain de pétanque. Prestations : Très bon état général (dernière rénovation globale en 2010 par une architecte), Isolation par l'extérieur, bois de façade de Guyane, menuiseries en aluminium laqué, PAC, domotique, choix des matériaux, balustrade en acier traité, SP 10...Un garage indépendant, caves et rangements complètent le bien. Notre avis : Belle réalisation d'architecte mêlant les lignes des maisons contemporaines et les grandes ouvertures sur des extérieurs paysagers et une vue dominante à 5mn du centre, des écoles et des transports en commun (bus à 5mn à pieds). Cadre de vie pouvant se rapprocher d'un idéal de vie en maison sans contrainte d'accès. Bien rare dans ce secteur très recherché. International School of Lyon à 5 mn , CSI à 10 mn. Prix : 2 200 000 € HAI Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX Immobilier .
Ref. : BALI
Vendu
LYON CROIX ROUSSE - PLACE BELLEVUE 80 m2 style CANUT
VENDU avec BEAUX LIEUX - Coeur Croix Rousse - proche de l'esplanade du gros Caillou et à 2 min a pied du métro Croix Rousse, dans un bel immeuble en partie classé, découvrez CANUT, très bel appartement dans un style purement Croix-Roussien traversant de 80 m2 habitables (58,40 m2 Carrez + 20 m2 en duplex ) et HSP de 3,80m. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 38 m2 en parquet éclairée par 3 grandes fenêtres exposées ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et contemporaine. Une jolie chambre de 11 m2 sur cour et une salle de bain contemporaine avec wc. Via un escalier confortable, on rejoint une chambre de 20 m2 et HSP de 1,7 m avec fenêtre sur cour, comprenant un coin bureau et un dressing. Beaucoup de cachet, belle rénovation, très lumineux et au calme, tout proche des commodités du plateau et du métro, Parquet, HSP, volets électriques...font de CANUT un appartement à l'ambiance cosy et chaleureuse. Un bien RARE sur le marché de la Croix Rousse.
Ref. : CANUT
Vendu
LYON 2 - Presqu'île Ainay - Appartement rénové de 137 m2
VENDU avec BEAUX LIEUX- Au coeur de la Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, rue calme dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Bel appartement de 137m2 entièrement restructuré par un architecte en 2018 en excellent état comprenant une double réception de 60 m2 avec 4 fenêtres en enfilades au sud. Cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte. Pièces lumineuses. Dissociée de la partie jour : 3 belles chambres entre 16 et 18 m2 orientées plein ouest. 1 salle d'eau contemporaine, 1 salle de bains contemporaine, 1 grand dressing aménagé, 1 buanderie, wc. Rénovation harmonieuse. belle luminosité. Plan rationnel sans déperdition de place. Prestations : excellent standing, grande HSP, matériaux nobles, préservation des éléments anciens (joli parquet chevron, moulures, cheminées..) et touche de modernité (VMC installée, pièces d'eau modernes, jalousies automatiques...). 1 grande cave, local à vélos dans l'immeuble. Parties communes soignées.
Ref. : 26
Vendu
LYON Croix Rousse - Appartement 80 m2 style CANUT
VENDU avec BEAUX LIEUX - proche de l'esplanade du gros Caillou et à 2 min a pied du métro Croix Rousse, dans un bel immeuble en partie classé, découvrez CANUT, très bel appartement dans un style purement Croix-Roussien traversant de 80 m2 habitables (58,40 m2 Carrez + 20 m2 en duplex ) et HSP de 3,80m. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 38 m2 en parquet éclairée par 3 grandes fenêtres exposées ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et contemporaine. Une jolie chambre de 11 m2 sur cour et une salle de bain contemporaine avec wc. Via un escalier confortable, on rejoint une chambre de 20 m2 et HSP de 1,7 m avec fenêtre sur cour, comprenant un coin bureau et un dressing. Beaucoup de cachet, belle renovation, très lumineux et au calme, tout proche des commodités du plateau et du métro, Parquet, HSP, volets électriques...font de CANUT un appartement à l'ambiance cosy et chaleureuse. Un bien RARE sur le marché de la Croix Rousse.
Ref. : CANUT
Vendu
VILLEURBANNE - Bel Appartement 48,73m2, 2/3 pièces
VENDU avec BEAUX LIEUX - Exclusivité - Rue Auguste Blanqui au coeur d'un quartier vivant et commerçants, dans un bel immeuble en très bon état d'entretien général et aux parties communes soignées (façade ravalée en 2019, souches de cheminées, zinguerie et réfection toiture). TOTEM est un joli appartement de 48, 73 m2 carrez au plan très fonctionnel. Une entrée dessert un salon lumineux de + de 15 m2 avec de beaux éléments anciens (grande hauteur sous plafond, moulures, cheminée) et grands placards. Puis une chambre lumineuse de 10 m2 , en face de la chambre la salle d'eau avec douche et buanderie. Une cuisine séparée sur cour en face du salon (pourrait être ouverte sur le salon pour créer une grand espace de vie traversant de plus de 25 m2 ou creation d'une 2ème chambre). Un placard de 2, 65 m2 et un sanitaire indépendant. 1 cave est rattachée à l'appartement. Double vitrage récent dans l'appartement. Bon état général un rafraîchissement est à prévoir. Beau potentiel. A 50 m du C3 (arrêt Blanqui), école maternelle et primaire Antonin Perrin, Léon Jouhaux...marché à proximité. Métro A à 10 min à pieds. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours. Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .
Ref. : TOTEM
Vendu
Lyon 2 - AINAY Place GAILLETON bel appartement de 128 m2
VENDU avec BEAUX LIEUX - A Lyon 2ème, Place Gailleton bel appartement de caractère de 128 m2 Carrez. Plan en étoile, une entrée dessert de part et d'autre un beau salon de 30 m2 avec vue sur le fleuve et les Universités, une salle à manger attenante (ces pièces peuvent être réunies pour faire un grand salon d'angle de 50 m2), une cuisine séparée et équipée, une grande chambre lumineuse à l'est, une grande salle d'eau, une 2ème chambre sur la place. Poss.3 chambres . 2 WC. Nombreux rangements et charme de l'ancien avec de beaux éléments (joli parquet chevrons, cheminées, moulures...) . 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. Pas de procédure en cours - Copropriété de 25 lots - Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .
Ref. : ROSA
Vendu
STE FOY LES LYON - Maison contemporaine de 160 m2 - terrain de 1 200 m2 - piscine
VENDU avec BEAUX LIEUX - A 3 mn du centre du village et des bus, dans un environnement calme, on vous propose une maison d'architecte contemporaine et familiale de 160 m2 prénommée "PINÈDE " du fait du bel environnement boisé par de hauts pins sur un terrain plat et très agréable d'environ 1 192 m2 avec piscine. En rez-de jardin, une entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m2 qui vous séduira par son volume, sa luminosité et sa vue dégagée sur le jardin et la terrasse orientés sud et est. Ce très beau volume accueille trois espaces de vie : une cuisine contemporaine et parfaitement aménagée avec une arrière cuisine, un espace repas face aux extérieurs et un coin salon avec un poêle à bois rendant l'ambiance cosy et chaleureuse. Une chambre de 22 m2 avec accès de plain-pied sur le jardin, une salle d'eau/buanderie, WC . Un escalier surplombant le séjour vous mènera à l'espace nuit comprenant 4 chambres dont : 1 chambre principale de 17 m2 avec salle d'eau, très lumineuse grâce à sa double exposition sud et est avec une jolie vue sur l'environnement boisé. Un coin enfants avec 3 chambres de 11 et 12 m2 avec une salle de bains et douche contemporaine. WC. Nombreux rangements. Un portail électrique sécurise cette maison implantée sur la partie Ouest du terrain. Le garage double attenant à la maison est automatisé et équipé de nombreux rangements. Les prestations : construction de 2016 en excellent état général, beaux volumes, plan fonctionnel et sans déperdition d'espace, domotique, aspiration centralisée, certifiée RT 2012, piscine chauffée. Notre avis : Cette maison familiale est une belle réalisation contemporaine dans un environnement calme et boisé à toute proximité du centre de Ste Foy. Elle est particulièrement lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse et profite d'extérieurs très agréables. Elle est parfaitement adaptée pour une famille avec des enfants. Prix : 1 165 000 € HAI ** Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .
Ref. : PINEDE
Vendu
LYON 2 - Presqu'île - au coeuyr d' AINAY, beau studio de 22 m2
VENDU avec BEAUX LIEUX - EXCLUSIVITE - En Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, rue calme dans un immeuble de bon standing au 3ème étage avec ascenseur nous vous proposons "Majorelle "un studio de 22 m2 Carrez et très lumineux du fait d'une exposition plein sud et d'une grande baie vitrée. Ce studio est au calme et sans aucun vis à vis sur une jolie cour. Un coin kitchenette. Une salle d'eau de 3,55m2 avec WC. Studio libre de toute occupation. Une cave complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Prix : 180 000 € HAI Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .
Ref. : MAJORELLE
Vendu