Nos biens vendus

En exclusivité - A la limite de Ste Foy Lès Lyon/La Mulatière Sous promesse avec Beaux Lieux, dans une impasse privée au calme, à toute proximité du centre d'Oullins (et à 10 mn de Bellecour) dans une grande propriété de fin 19ème et son parc arboré et paysagé de 5 500 m2, découvrez "Garance" très bel appartement de 145 m2 (143, 38 m2 Carrez) au 2ème étage. Parties communes de grand standing via un très bel escalier d'époque. Une entrée dessert une grand salon/salle à manger d'angle de 37 m2, lumineux, éclairé de 4 fenêtres exposées sud et est. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas de 13 m2. 3 chambres de 19 m2, 17 m2 et 13 m2 à ce niveau (poss. 4 chambres en lieu et place du bureau) 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 1 bureau ou chambre de 10,25 m2 accessible par un escalier ou indépendante (porte palière par les parties communes au 3ème étage). L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec soin et en respectant les éléments anciens. 1 cave, 1 grenier, 1 garage (petite voiture) et des emplacements extérieurs complètent ce bien. Accès au parc de 5 500 m2 clos et aux espaces verts de la propriété pour les copropriétaires (grands arbres centenaires, espace jeux pour enfants...) Environnement exceptionnel et calme à 3 mn du centre d'Oullins, de Ste Foy Lès Lyon et à seulement 10 mn de Bellecour. Bus 17 - 63 - C7 - C10 (Directions Bellecour, Perrache, Ste-Foy, Part Dieu) à 2 mn à pied. Centre et tous commerces à 2/3 mn, A 6 mn à pied du métro B d'Oullins A 4 mn en voiture de l'école Internationale de Ste Foy, A 10 mn à pied du collège et lycée St Thomas d'Aquin. A 3,5 km de la CSI (Cité Scolaire Internationale - Gerland) Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.

Exclusivité - A Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché quartier des Sablons, au fond d'une impasse privée, sécurisée, arborée et bordée de très belles maisons, dans un environnement très calme, nous vous proposons au 4ème et dernier étage de l'immeuble un appartement atypique plein de charme. Dans un esprit « loft », en duplex, et mesurant environ 55 m2 (50,63 m2 carrez) avec terrasse de plain pied de 11,83 m2 végétalisée, il offre une ravissante vue sur les maisons de l'impasse et les toits. Jolie pièce principale avec cuisine ouverte d'environ 30m2, baignée de lumière, donnant sur la terrasse dînatoire. Grand volume avec hauteur sous plafond d'environ 5mètres. A l'étage accessible par un bel escalier contemporain, une chambre de 15 m2 avec salle de bains. Buanderie. En bon état général Exposition Sud-Est Climatisation réversible Fort potentiel Très belle réalisation d'architecte (2010) qui a bien exploité les volumes, la luminosité des grandes baies et la terrasse donnant à ce lieu atypique une ambiance contemporaine et cosy. Location de parking possible en sous-sol dans l'impasse. Bien rare avec beaucoup de charme niché dans le micro marché des impasses privées de Neuilly. Vincent JULHIET, agent commercial, RSAC n°RCACO-21-022372- Lieu de délivrance: Paris, le 7/11/2021

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - En Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, sur la place Carnot dans un bel immeuble 1900 bien entretenu au 5ème étage avec ascenseur nous vous proposons " Au-dessus des toits" un T2 en duplex de 26 m2 (22 m2 Carrez) et très lumineux du fait d'une exposition plein ouest. Ce 2 pièces sans aucun vis à vis bénéficie d'une magnifique vue sur la place Carnot, les toits et la colline de Fourvière. Un salon avec poutres apparentes sur la place et un coin kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec velux en duplex. Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" . **Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Dans le quartier historique du Vieux-Lyon, au coeur de St Georges dans une rue calme nous vous proposons un très beau triplex dans un esprit "vie en maison" de 180m2 carrez et 235 m2 habitables en très bon état. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec bibliothèque, 1 chambre et salle d'eau, dressing, grande buanderie familiale. Sanitaires. Accès au sous-sol aux caves, chaufferie et garage fermé attenant (1 emplacement petite voiture, vélos, motos et rangements). Par escalier accès au 1er étage : plan en étoile dessert 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau contemporaine. Une grande salle de bains et douche supplémentaire. Sanitaires. Belle luminosité. Au dernier niveau (avec un accès indépendant/2ème entrée par l'escalier de l'immeuble) : un grand espace de vie de plus de 70 m2 avec de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Espaces chaleureux et très lumineux avec coin salon autour d'une cheminée en fonctionnement, un autre coin salon cosy, très belle cuisine contemporaine entièrement équipée et matériaux haut de gamme, un espace repas ouvert. En mezzanine dans un esprit "loft" un coin bureau, bibliothèque/atelier domine le séjour. Prestations : très bon état général, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bien très bien placé dans le quartier St Georges et néanmoins au calme. Proche du quai de Saône, des commerçants, du métro D (à 3 mn), bus, funiculaire, parking St Georges à 1 mn, Bellecour à 5 mn, écoles réputées (Lazaristes, Maristes St Paul...). Garage compris dans le prix de vente. Bien rare, Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.

- EXCLUSIVITE - Vendu avec Beaux Lieux Immobilier - Entre Charpennes et Brotteaux, rue Bellecombe au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble aux parties communes soignées. "LOUISE" est un charmant appartement de 30,15 m2 Carrez entièrement rénové avec extérieur. Une pièce principale de 18,50 m2 , très lumineuse, du fait de la grande ouverture donne sur un balcon filant, de 6,28 m2 et jouxte une cuisine contemporaine et équipée. Une chambre séparée avec cloison semi-vitrée sur le balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche et sanitaire et coin buanderie intégré. Rangements. 1 grande cave cimentée est rattachée à l'appartement. Une place de stationnement extérieure dans la copropriété par accès sécurisé en sus valorisé à 15 000 € HAI. Bien rare dans un quartier calme au plan fonctionnel bénéficiant d'un extérieur. Métros Charpennes à 180 m et Brotteaux à 500 m Bus 27 (arrêt Bellecombe Gaité) á 130 m , Lycée du Parc et parc de la Tête d'Or à 10 min à pieds, Gare Part Dieu à 15 min à pieds, Commerces et écoles à proximité, Copropriété de 96 lots. Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .

En exclusivité - Vendu avec Beaux Lieux, Dans une impasse privée, entre le centre d'Oullins et Lyon, à seulement 10 mn de Bellecour dans une grande propriété de fin 19ème et son parc arboré de 5 500 m2, découvrez "Garance" très bel appartement de 145 m2 (143, 38 m2 Carrez) au 2ème étage. Parties communes de grand standing via un très bel escalier d'époque. Une entrée dessert un grand salon/salle à manger d'angle de 37 m2, lumineux, éclairé de 4 fenêtres exposées sud et est. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas de 13 m2. 3 chambres de 19 m2, 17 m2 et 13 m2 à ce niveau. 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 1 chambre de 10,25 m2 accessible par un escalier ou indépendante (porte palière par les parties communes au 3ème étage). L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec soin et en respectant les éléments anciens. 1 cave, 1 grenier, 1 garage (petite voiture) et des emplacements extérieursr complètent ce bien. Accès au parc sécurisé et aux espaces verts de la propriété pour les copropriétaires (grands arbres centenaires, espace jeux pour enfants...) Environnement exceptionnel et calme à 3 mn du centre d'Oullins et à 10 mn de Bellecour. Bus 17 - 63 - C7 - C10 (Directions Bellecour, Perrache, Ste-Foy, Part Dieu) à 2 mn à pied. Centre et tous commerces à 2/3 mn, A 6 mn à pied du métro B d'Oullins A 10 mn à pied du collège et lycée St Thomas d'Aquin. A 3,5 km de la CSI (Cité Scolaire Internationale - Gerland) A 2 km de l' ISL (International School of Lyon - Ste-Foy-lès-Lyon) Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.

Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement entre l'av.de Saxe et Foch, à 2 mn du métro FOCH et de tous les commerces, dans un très bel immeuble tertiaire emblématique de Lyon aux parties communes de grand standing avec accès PMR. Poste de gardien et sécurité dans l'immeuble. Nous vous proposons une surface de bureaux de 365,56 m2 certifiés Carrez à la vente au 7ème étage. Plateau actuellement aménagé, il comprend un accès direct via 3 ascenseurs à un espace accueil, 14 bureaux (dont 8 d'associés ou de direction avec surfaces de + de 12 m2), 3 salles de réunions de 18 -20-22 m2, un open space de 40 m2, local reprographie, baie de brassage, local archives (entièrement aménagé), sanitaires privatifs. Le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (poteaux porteurs). Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). Disponibilité immédiate. Liaison entre les étages via un escalier par demi paliers. Possibilité d'acquérir en sus un plateau de 367,84 m2 au 9ème étage. Charges d'environ 50€/m2/an/HT 11 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble (à ventiler entre les 2 plateaux) valorisé à 25 000 € /unité HD/HI et 1 local d'archives au sous sol valorisé à 19 000 €HD/HI. Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.

Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON 5 - Au coeur du quartier du Point du Jour, à toute proche proximité des commodités ( commerces, écoles, transports ) , BEAUX LIEUX vous propose une rare propriété du 19e en U avec un corps central flanqué de 2 tourelles qui jouxte un ancien relais de chasse. Cet ensemble d'une surface de 350 m2 se complète d'une maison au charme d'un cottage anglais de 110 m2 ainsi que des annexes : un abri de jardin et garage fermé le tout sur un terrain plat clos et arboré de 1 865 m2. La maison principale : par une belle porte d'entrée en boiseries et sous une marquise d'époque, le RDC de 170 m2 se compose de grandes pièces de vie dont une pièce remarquable avec des éléments anciens ( très beau sol en carreaux ciment, plafond à la française avec caissons et ornements, grande cheminée, boiseries ...) une verrière, 2 cuisines, 3 chambres dont 1 avec un plafond peint de 1900, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 sanitaires. l'ensemble du RDC est de plain-pied d'une terrasse et du jardin. Au 1er étage par un bel escalier en colimaçon en pierres, 3 chambres avec vue sur le jardin, dont 1 grande avec accès à la terrasse ( toit plat ), 1 salle d'eau et 1 sanitaire,. 2e étage : l'escalier en colimaçon en bois (une des tourelles) mène à 1 chambre et des greniers pouvant être aménagés et accès au sommet l'atelier de la tourelle avec jolie vue dominante. L'état général est à rénover. Très fort potentiel. Sur le coté ouest du terrain, une maison au charme d'un cottage anglais datant du 20e S de 110 m2 comprend au RDC une pièce de vie de 55 m2 constituée d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec une très belle cheminée et accès plain-pied du jardin , un sanitaire. Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain , 1 dressing et 1 wc. Toiture à plusieurs pans. L'état général nécessiterait un rafraîchissement. Sur le terrain un abri jardin et garage couvert d'une surface totale de 34 m2 . Notre Avis : Beaucoup de charme et de possibilités pour cet ensemble idéalement situé en plein coeur du Point du Jour avec des éléments architecturaux remarquables. Idéale pour une famille amoureuse d'histoire dans le centre de Lyon , ou un usage mixte habitation et exercice d'une profession libérale par exemple. BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy. Dossier sur demande

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - LYON 5 - Coeur du Point du Jour/Favorite, appartement de 92 m2 Carrez avec jardin privatif de 350 m2 arboré. Une belle pièce de vie de 31 m2 de plain pied à la terrasse et au jardin et cuisine dinatoire entièrement équipée et orientés sud-ouest. Un coin nuit : 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle de bain, un dressing/buanderie et wc séparé. (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Chauffage électrique ( caloporteur à faible consommation). 1 cave. EN SUS, Au sous sol accessible par ascenseur un box fermé de 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 véhicules est valorisé à 30 000 € HAI. Notre avis : Cet appartement très fonctionnel dans un écrin de verdure s'apparente à une maison de ville grâce a son beau jardin plat et arboré. Belles prestations, bon état général. Il est idéal pour une famille avec enfants ou pour toute personne désirant s'installer proche des facilités du Point du Jour, dans un appartement au calme et au vert.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON 5 - Au coeur du quartier du Point du Jour/Favorite, et à 2mn du centre, BEAUX LIEUX vous propose un bel appartement en très bon état au calme et lumineux de 92,28 m2 Carrez dans une petite copropriété bien entretenue avec son jardin privatif joliment arboré de 350 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ( salon / salle à manger) de 31 m2 de plain pied au jardin et cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès au jardin et orientés ouest. Un coin nuit séparé se compose de 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle de bain, un dressing/buanderie et wc séparé. (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Chauffage électrique ( caloporteur à faible consommation). 1 cave. EN SUS, Au sous sol accessible par ascenseur un box fermé de 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 véhicules est valorisé à 30 000 € HAI. Notre avis : Cet appartement très fonctionnel dans un écrin de verdure s'apparente à une maison de ville grâce a son beau jardin plat et arboré. Belles prestations. Il est idéal pour une famille avec enfants ou pour toute personne désirant s'installer proche des facilités du Point du Jour, dans un appartement au calme et au vert. A toute proche proximité des commodités ( commerces, écoles à 1mn, transports aux pieds de l'immeuble) . BEAUX LIEUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractères et de la vente de bureaux à Lyon Paris et Annecy.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - VULBENS (74) - Dans une jolie résidence récente au coeur d'un environnement vert et arboré à la fois convivial et intimiste à seulement 2 mn du centre du village. Maison d'environ 85 m2 comprenant 3 chambres sur un terrain de 146 m2 actuellement louée jusqu'au 30 juin 2023. BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractère à Annecy et les environs, Lyon et Paris.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Au coeur de la Presqu'île en plein quartier historique de l'Abbaye d'Ainay coté Saône dans une rue calme au dernier étage, Beaux Lieux Immobilier vous présente "HENRY" . Dans un très bel immeuble de grand standing de 1900 (ravalé récemment) aux parties communes soignées avec ascenseur au dernier étage, appartement de 102,77 m2 certifiés Carrez en très bon état comprenant un grand séjour double de 40 m2 sud-ouest lumineux, une cuisine contemporaine et équipée attenante (peut être ouverte sur la pièce de vie et ainsi cumuler plus de 50 m2) avec accès à un grand balcon filant accessible de plus de 15 m2 qui permet d'apprécier la jolie vue environnante sur les toits et la colline. Dissocié de la partie jour : une partie nuit avec 3 chambres de 11 et 12 m2 et la principale de 22 m2. Toutes ces chambres ont un accès au balcon filant et à la vue. 1 grande salle d'eau (poss. de créer une 2ème), nombreux rangements. Aucune perte de place, plan fonctionnel. Charme de l'ancien. Prestations : rénovation faite entièrement il y a 10 ans, très bien entretenu, parquet, moulures et cheminées. Climatisation dans la partie jour. Beaux volumes. Surface rare dans le secteur en étage élevé avec vue. Une cave de 9 m2 en sous sol, et un grenier au 6ème de 13m2 viennent compléter ce bien. Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractères et bureaux à Lyon, Paris et Annecy.

Vendu par Beaux Lieux - Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement entre l'av.de Saxe et Foch, à 2 mn du métro FOCH et de tous les commerces, dans un très bel immeuble tertiaire emblématique de Lyon aux parties communes de grand standing avec accès PMR. Poste de gardien et sécurité dans l'immeuble. Nous vous proposons une surface de bureaux de 367,84 m2 certifiés Carrez à la vente au 9ème étage. Plateau actuellement aménagé, il comprend un accès direct via 3 ascenseurs à un espace accueil avec salle d'attente, 10 bureaux , 2 salles de réunions de 32m2 et 33 m2, 1 open space de 55m2, local reprographie, local serveur, sanitaires privatifs avec douche. Le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (poteaux porteurs). Possibilité d'étudier votre aménagement via nos partenaires (simulations, plans, space planning, devis...). Disponibilité immédiate. Liaison entre les étages via un escalier par demi paliers. Possibilité d'acquérir en sus un plateau de 365,56 m2 au 7ème étage. Charges d'environ 50€/m2/an/HT. Taxe foncière : 29€/m2/an 11 emplacements de parkings en sus dans les sous sol de l'immeuble (à ventiler entre les 2 plateaux) valorisé à 25 000 € /unité HD/HI et 1 local d'archives au sous sol valorisé à 19 000 €HD/HI. Bureaux rare à la vente. BEAUX LIEUX IMMOBILIER LYON I PARIS I ANNECY Immobilier résidentiel et d'entreprise de caractère.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Exclusivité. CALUIRE et Cuire Centre, belle maison familiale de 270m2 sur un terrain de + de 1 000m2 joliment arboré et piscine chauffée. Nichée au coeur d'une impasse confidentielle sans issue bordée de maisons et jardins. Environnement naturel et paisible. Maison contemporaine à l'ambiance familiale et chaleureuse. Une entrée dessert une triple pièce de vie, lumineuse exposée sud et ouest, de 65 m2 de plain pied du jardin. Un espace salon cosy avec poêle à bois a de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond permettant de profiter d'une mezzanine ouverte de 13 m2 (2ème salon bibliothèque ou bureau) via un escalier contemporain. Une 1ère chambre et point d'eau à coté de la mezzanine. Attenant au salon un très bel espace cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée avec ilot central et équipements haut de gamme..Un cellier équipé jouxte la cuisine. De grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin dans ces espaces de vie. Coin enfants avec une salle de jeux (salon bibliothèque ou télé) de 20 m2, 3 belles chambres (dont 1 avec sa salle d'eau) avec rangements intégrés et une grande salle de bains et douche. wc. En rez de jardin : la chambre principale de 22 m2 avec salle d'eau contemporaine attenante et douche italienne, un grand dressing aménagé de 17m2 et un coin bureau. Rangements intégrés. Jardin de 1 065 m2 arboré et paysagé avec une piscine. Aire de stationnements de 3 ou 4 voitures (poss.abris), grande buanderie, atelier, cave complètent ce bien. Prestations : belles prestations, excellent état général, luminosité, matériaux de qualité, lignes contemporaines. Cadre de vie très agréable et privilégié dans une grande maison au coeur de Caluire jouxtant Lyon. Vie de quartier: bus à 5mn à pieds, écoles publiques et privées à toute proximité, commerces, l'école Internationale d'Ombrosa accessible à pieds également.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - LYON 2 - Secteur AINAY dans un immeuble de grand standing BOHEME, un très bel et rare appartement de 137,26 m2 réhabilité entièrement par un architecte. Superbes volumes dans les pièces de vie de 60 m2 lumineuses et orientées au sud grâce à 4 grandes fenêtres en enfilades. Un grand espace salon chaleureux avec de belles moulures et cheminée mène via deux grandes ouvertures à une belle cuisine contemporaine et haut de gamme entièrement équipée avec un espace de vie et repas orienté au sud également. Beaux volumes et luminosité. Un espace bureau aménagé. Beau travail de perspectives. Un coin nuit dissocié de la partie séjour : un couloir dessert 3 belles chambres (18 m2 avec grande porte -fenêtre sur un joli balcon, 18m2 et 16m2) toutes orientées plein ouest. 1 salle de bains et une salle d'eau aux lignes épurées et contemporaines ainsi qu'un grand dressing aménagé complète cet ensemble. Prestations : belle rénovation avec jeu de perspectives, choix de matériaux haut de gamme, mise en valeur des éléments anciens & lignes épurées. Belle HSP, cheminées, parquets anciens. Plan fonctionnel, aucune déperdition de place. Décoration soignée, tons doux et chaleureux. 1 cave Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - St Foy Lès Lyon dans un bel environnement, nous vous proposons une maison d'architecte de + 320 m2 sur un terrain de 3 380 m2 entièrement paysager. Sa situation à flanc de colline permet à l'ensemble d'être orienté sur une très belle vue dégagée. L'architecture unique de la maison offre des lignes contemporaines et de superbes volumes dans lesquels la luminosité et les espaces extérieurs occupent une place majeure. La qualité des matériaux, la préoccupation énergétique et et les prestations font de ce lieu un bien haut de gamme. Une grande entrée vitrée mène aux pièces de vie de plus de 80 m2 de plain pied sur la terrasse principale qui domine le jardin et profite de la vue. Un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque s'ouvre sur un espace salle à manger et une grande cuisine parfaitement équipée. Cet ensemble est très lumineux grâce à l'accès de plain pied à la grande terrasse et aux baies vitrées sur le parc. Dissociée du coin séjour au chaussée la grande chambre principale équipée d'un dressing, et salle de bains et profite d'une grande terrasse privative. 1 sanitaire. Via un escalier aux lignes contemporaines, on accède au 1er étage comprenant 4 grandes chambres mono exposées sur la vue. 3 chambres partagent une grande terrasse qui domine le jardin et la piscine. 1 salle de bains et 1 salle d'eau contemporaines. 2 sanitaires. Au rez de jardin de la maison principale, un studio indépendant (au pair, étudiant ou location éventuelle) avec un accès extérieur comprend une chambre et 1 salle d'eau. Buanderie. 1 sanitaire. Dans le jardin avec un accès également privatif, jolie dépendance de 25m2 entièrement rénovée avec une cheminée et la climatisation (bureau ou chambre d'amis). Dans le jardin sur la partie basse profitant de la vue a été conçu un grand pool-house très bien équipé comprenant une jolie chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine d'été et un sanitaire, devant une agréable terrasse et la piscine chauffée et carrée 8x8m. Un terrain de pétanque. Prestations : Très bon état général (dernière rénovation globale en 2010 par une architecte), Isolation par l'extérieur, bois de façade de Guyane, menuiseries en aluminium laqué, PAC, domotique, choix des matériaux, balustrade en acier traité, SP 10...Un garage indépendant, caves et rangements complètent le bien. Notre avis : Belle réalisation d'architecte mêlant les lignes des maisons contemporaines et les grandes ouvertures sur des extérieurs paysagers et une vue dominante à 5mn du centre, des écoles et des transports en commun (bus à 5mn à pieds). Cadre de vie pouvant se rapprocher d'un idéal de vie en maison sans contrainte d'accès. Bien rare dans ce secteur très recherché. International School of Lyon à 5 mn , CSI à 10 mn. Prix : 2 200 000 € HAI Pour plus d'informations, contacter BEAUX LIEUX Immobilier .

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Coeur Croix Rousse - proche de l'esplanade du gros Caillou et à 2 min a pied du métro Croix Rousse, dans un bel immeuble en partie classé, découvrez CANUT, très bel appartement dans un style purement Croix-Roussien traversant de 80 m2 habitables (58,40 m2 Carrez + 20 m2 en duplex ) et HSP de 3,80m. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 38 m2 en parquet éclairée par 3 grandes fenêtres exposées ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et contemporaine. Une jolie chambre de 11 m2 sur cour et une salle de bain contemporaine avec wc. Via un escalier confortable, on rejoint une chambre de 20 m2 et HSP de 1,7 m avec fenêtre sur cour, comprenant un coin bureau et un dressing. Beaucoup de cachet, belle rénovation, très lumineux et au calme, tout proche des commodités du plateau et du métro, Parquet, HSP, volets électriques...font de CANUT un appartement à l'ambiance cosy et chaleureuse. Un bien RARE sur le marché de la Croix Rousse.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Au coeur de la Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, rue calme dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Bel appartement de 137m2 entièrement restructuré par un architecte en 2018 en excellent état comprenant une double réception de 60 m2 avec 4 fenêtres en enfilades au sud. Cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte. Pièces lumineuses. Dissociée de la partie jour : 3 belles chambres entre 16 et 18 m2 orientées plein ouest. 1 salle d'eau contemporaine, 1 salle de bains contemporaine, 1 grand dressing aménagé, 1 buanderie, wc. Rénovation harmonieuse. belle luminosité. Plan rationnel sans déperdition de place. Prestations : excellent standing, grande HSP, matériaux nobles, préservation des éléments anciens (joli parquet chevron, moulures, cheminées..) et touche de modernité (VMC installée, pièces d'eau modernes, jalousies automatiques...). 1 grande cave, local à vélos dans l'immeuble. Parties communes soignées.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - proche de l'esplanade du gros Caillou et à 2 min a pied du métro Croix Rousse, dans un bel immeuble en partie classé, découvrez CANUT, très bel appartement dans un style purement Croix-Roussien traversant de 80 m2 habitables (58,40 m2 Carrez + 20 m2 en duplex ) et HSP de 3,80m. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 38 m2 en parquet éclairée par 3 grandes fenêtres exposées ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et contemporaine. Une jolie chambre de 11 m2 sur cour et une salle de bain contemporaine avec wc. Via un escalier confortable, on rejoint une chambre de 20 m2 et HSP de 1,7 m avec fenêtre sur cour, comprenant un coin bureau et un dressing. Beaucoup de cachet, belle renovation, très lumineux et au calme, tout proche des commodités du plateau et du métro, Parquet, HSP, volets électriques...font de CANUT un appartement à l'ambiance cosy et chaleureuse. Un bien RARE sur le marché de la Croix Rousse.

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - Exclusivité - Rue Auguste Blanqui au coeur d'un quartier vivant et commerçants, dans un bel immeuble en très bon état d'entretien général et aux parties communes soignées (façade ravalée en 2019, souches de cheminées, zinguerie et réfection toiture). TOTEM est un joli appartement de 48, 73 m2 carrez au plan très fonctionnel. Une entrée dessert un salon lumineux de + de 15 m2 avec de beaux éléments anciens (grande hauteur sous plafond, moulures, cheminée) et grands placards. Puis une chambre lumineuse de 10 m2 , en face de la chambre la salle d'eau avec douche et buanderie. Une cuisine séparée sur cour en face du salon (pourrait être ouverte sur le salon pour créer une grand espace de vie traversant de plus de 25 m2 ou creation d'une 2ème chambre). Un placard de 2, 65 m2 et un sanitaire indépendant. 1 cave est rattachée à l'appartement. Double vitrage récent dans l'appartement. Bon état général un rafraîchissement est à prévoir. Beau potentiel. A 50 m du C3 (arrêt Blanqui), école maternelle et primaire Antonin Perrin, Léon Jouhaux...marché à proximité. Métro A à 10 min à pieds. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours. Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - A Lyon 2ème, Place Gailleton bel appartement de caractère de 128 m2 Carrez. Plan en étoile, une entrée dessert de part et d'autre un beau salon de 30 m2 avec vue sur le fleuve et les Universités, une salle à manger attenante (ces pièces peuvent être réunies pour faire un grand salon d'angle de 50 m2), une cuisine séparée et équipée, une grande chambre lumineuse à l'est, une grande salle d'eau, une 2ème chambre sur la place. Poss.3 chambres . 2 WC. Nombreux rangements et charme de l'ancien avec de beaux éléments (joli parquet chevrons, cheminées, moulures...) . 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. Pas de procédure en cours - Copropriété de 25 lots - Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - A 3 mn du centre du village et des bus, dans un environnement calme, on vous propose une maison d'architecte contemporaine et familiale de 160 m2 prénommée "PINÈDE " du fait du bel environnement boisé par de hauts pins sur un terrain plat et très agréable d'environ 1 192 m2 avec piscine. En rez-de jardin, une entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m2 qui vous séduira par son volume, sa luminosité et sa vue dégagée sur le jardin et la terrasse orientés sud et est. Ce très beau volume accueille trois espaces de vie : une cuisine contemporaine et parfaitement aménagée avec une arrière cuisine, un espace repas face aux extérieurs et un coin salon avec un poêle à bois rendant l'ambiance cosy et chaleureuse. Une chambre de 22 m2 avec accès de plain-pied sur le jardin, une salle d'eau/buanderie, WC . Un escalier surplombant le séjour vous mènera à l'espace nuit comprenant 4 chambres dont : 1 chambre principale de 17 m2 avec salle d'eau, très lumineuse grâce à sa double exposition sud et est avec une jolie vue sur l'environnement boisé. Un coin enfants avec 3 chambres de 11 et 12 m2 avec une salle de bains et douche contemporaine. WC. Nombreux rangements. Un portail électrique sécurise cette maison implantée sur la partie Ouest du terrain. Le garage double attenant à la maison est automatisé et équipé de nombreux rangements. Les prestations : construction de 2016 en excellent état général, beaux volumes, plan fonctionnel et sans déperdition d'espace, domotique, aspiration centralisée, certifiée RT 2012, piscine chauffée. Notre avis : Cette maison familiale est une belle réalisation contemporaine dans un environnement calme et boisé à toute proximité du centre de Ste Foy. Elle est particulièrement lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse et profite d'extérieurs très agréables. Elle est parfaitement adaptée pour une famille avec des enfants. Prix : 1 165 000 € HAI ** Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .

EXCLUSIVITE - Vendu avec BEAUX LIEUX IMMOBILIER - En Presqu'île dans le quartier historique d'Ainay, rue calme dans un immeuble de bon standing au 3ème étage avec ascenseur nous vous proposons "Majorelle "un studio de 22 m2 Carrez et très lumineux du fait d'une exposition plein sud et d'une grande baie vitrée. Ce studio est au calme et sans aucun vis à vis sur une jolie cour. Un coin kitchenette. Une salle d'eau de 3,55m2 avec WC. Studio libre de toute occupation. Une cave complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Prix : 180 000 € HAI Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre "BEAUX LIEUX spécialiste de l'immobilier de caractère à Lyon et sa région" .

En exclusivité chez Beaux Lieux Immobilier, Sous offre, Sur une jolie place arborée proche de la place Sathonay et des quais de Saône, au coeur d'un quartier très apprécié, dans un immeuble 1900 nous vous proposons "Agathe" bel appartement de 2 pièces de 30, 80 m2 Carrez entièrement rénové en 2020. Au 1er étage, une entrée mène au séjour donnant sur la place arborée par deux grandes fenêtres avec un coin kitchenette bien équipé. Une chambre sur cour et une salle d'eau contemporaine avec sanitaires. Prestations : belle rénovation avec préservation des éléments anciens apportant du charme à l'appartement (parquet, moulures et cheminée), une grande hauteur sous plafond, et le confort du contemporain. Vie de quartier très appréciée dans l'hyper centre de Lyon à proximité de toutes les commodités à quelques minutes des quais. Bien rare à la vente, Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy.