BEAUX LIEUX IMMOBILIER
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LYON 6 - Parc de la Tête d'Or/Part Dieu - local professionnel/bureaux de 188 m2
LYON 6 - Secteur du lycée du Parc, dans un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé au rez-de-chaussée nous vous proposons un local à usage commercial et professionnel aménagé de 188 m2. Le local est en bon état et convient également à l'exercice d'une profession médicale (rdc, accès PMR...) ou autres activités tertiaires. Nombreuses possibilités d'aménagements si besoin. 4 emplacements de parkings sont proposés au 1er sous sol : en sus du prix du local valorisés à 30 000€ HAI/unité. Actuellement il se compose : d'un espace d'accueil de 18 m2 et d'une salle d'attente de 5 m2 , et 3 autres points d'attente. Un couloir central dessert 7 grands bureaux de consultation avec points d'eau et grands ouvrants (sur jardin arboré et rue pour certains) dont 1 ancien bloc opératoire, Sanitaires PMR. Local technique. 2ème issue PMR. Prestations : cloisonnements semi-vitré, bon état général, câblés, climatisation chaud/froid, belle luminosité, plan fonctionnel, peu de contraintes techniques (poteaux porteurs) pour éventuellement re-cloisonner selon vos besoins, points d'eau existants dans chaque bureaux, parties communes de bon standing, parkings en sous sol... Une simulation d'implantation démontre la possibilité de créer un espace en open space d'env 18 postes, 1 grande salle de réunion de 20 m2, 3/4 bureaux double fermés de 14 m2 env, 1 grand bureau de 4 postes de 23 m2, espace commun et cuisine, sanitaires et douche...Nous sommes à votre disposition pour étudier ensemble votre cahier des charges pour d'autres aménagements.
Ref. : LocalTêtedor
926 000 €
Exclusivité
NEUILLY s/Seine - SABLONS - Bel atelier d'artiste avec terrasse
En exclusivité, BEAUX LIEUX IMMOBILIER propose: Au coeur du quartier commerçant des Sablons et à 4mn du métro ligne 1, au fond d'une impasse privée de l'avenue du Roule, très bel atelier d'artiste en duplex de 50.72m² Carrez (+3.68m² au sol) avec terrasse de plain-pied d'environ 12m², aux derniers étages. - Entrée, salon, cuisine US et terrasse au 4ème. - Chambre, salle de bains, WC et buanderie au 5ème. Bien rare et atypique, très calme et baigné de lumière. Surface globale pondérée totale de 60.31m² au sol à raison de 50% de la terrasse (50.72 + 3.68 + 5.91) Exposition Sud-Est. Climatisation réversible et chauffage collectif. Ascenseur techniquement possible. Location de parking possible pour petite citadine en sous-sol dans l'impasse. Vincent JULHIET, agent commercial, RSAC n°RCACO-21-022372- Lieu de délivrance: Paris, le 7/11/2021
Ref. : 110
695 000 €
Exclusivité
NEUILLY s/Seine - SABLONS - Bel atelier d'artiste avec terrasse
En exclusivité, BEAUX LIEUX IMMOBILIER propose: Au coeur du quartier commerçant des Sablons et à 4mn du métro ligne 1, au fond d'une impasse privée de l'avenue du Roule, très bel atelier d'artiste en duplex de 50.72m² Carrez (+3.68m² au sol) avec terrasse de plain-pied d'environ 12m², aux derniers étages. - Entrée, salon, cuisine US et terrasse au 4ème. - Chambre, salle de bains, WC et buanderie au 5ème. Bien rare et atypique, très calme et baigné de lumière. Surface globale pondérée totale de 60.31m² au sol à raison de 50% de la terrasse (50.72 + 3.68 + 5.91) Exposition Sud-Est. Climatisation réversible et chauffage collectif. Ascenseur techniquement possible. Location de parking possible pour petite citadine en sous-sol dans l'impasse. Vincent JULHIET, agent commercial, RSAC n°RCACO-21-022372- Lieu de délivrance: Paris, le 7/11/2021
Ref. : LUZ
695 000 €
CALUIRE et CUIRE - Local professionnel/médical de 92 m2 avec terrasse et garage
CALUIRE ET CUIRE - Dans le secteur de Cuire en direction de Margnolles proche de la Protestante, du métro, bus et commerces nous vous proposons à la vente dans un immeuble récent et de bon standing un local professionnel en rez-de-chaussée de 92, 35 m2 avec une terrasse de 15,18 m2 et un garage(en sus) dans l'immeuble. Possibilité d'exercer une profession médicale/libérale. Le local est en bon état dans un immeuble récent avec un accès PMR par rampe. Un accueil avec 1 poste est attenant à la salle d'attente de 28 m2 avec accès à l'espace vert privatif de 15 m2. 3 grands cabinets (de 17, 18 et 21 m2) avec point d'eau chacun. Sanitaires et lavabo. Prestations : climatisation, bon état, hauteur sous plafond, beaux volumes, aucune perte de place, double vitrage, espaces verts privatifs, garage en sous-sol. Disponibilité : été 2023 Garage à vendre au 1er sous sol : en sus 25 000 € Idéal pour l'exercice d'une profession médicale. Environnement immédiat: pharmacie en face, commerces de bouches, boulangerie, école à 2 mn, laboratoire à 2 mn, métro à 8 mn à pieds, bus au pied de l'immeuble...Proche Cuire et Croix Rousse.
Ref. : localCaluire
390 000 €
CALUIRE et CUIRE - Appartement de 92 m2 avec terrasse et garage
CALUIRE ET CUIRE - Dans le secteur de Cuire en direction de Margnolles proche de la Protestante, du métro, bus et commerces nous vous proposons à la vente dans un immeuble récent de 2006 et de bon standing un appartement en rez-de-jardin de 92, 35 m2 avec une terrasse de 15,18 m2 et un garage dans l'immeuble. Le bien est en bon état mais a été utilisé en cabinet médical (travaux à prévoir pour création d'une cuisine, salle de douche...) dans un immeuble récent avec un accès PMR par rampe. Il comprend une entrée, une pièce principale avec accès à la terrasse privative et 3 chambres ou/possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce principale de 49 m2 avec cuisine US) et 2 chambres.sanitaires et points d'eau. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : climatisation, bon état, hauteur sous plafond, beaux volumes, aucune perte de place, double vitrage, espaces verts privatifs, garage en sous-sol. Immeuble récent. Appartement à usage d'habitation. Disponibilité : été 2023 Garage fermé au 1er sous sol : en plus 25 000 € Idéal également pour l'exercice d'une profession médicale. Environnement immédiat: pharmacie en face, commerces de bouches, boulangerie, école à 2 mn, laboratoire à 2 mn, métro à 8 mn à pieds, bus au pied de l'immeuble...Proche Cuire et Croix Rousse.
Ref. : GardenCaluire
390 000 €
LYON 2 - Place des Jacobins, Appartement de 106 m2
Place des Jacobins - Au coeur de la Presqu'ile avec une vue imprenable sur l'emblématique place des Jacobins, dans un immeuble 1900 avec ascenseur bel appartement d'angle de 106 m2 comprenant une très belle pièce en angle avec petit balcon sur la place, 3/4 chambres. Beaux éléments anciens, parquets, moulures, cheminées... Travaux de rénovation à prévoir , très beau potentiel à une adresse lyonnaise très prisée. Beaux Lieux Immobilier
Ref. : Jacobins
670 000 €
Exclusivité
BLUFFY (74) - Propriété unique de 350 m2 et son terrain d'1 hectare
Une propriété exceptionnelle à Bluffy. Au calme et au coeur d'un jardin arboré, cette propriété se situe à deux pas de Menthon-Saint-Bernard et sur la route des stations de ski de la Clusaz, Manigod et du Grand Bornand. Cette maison d'architecte, rénovée récemment, se développe sur plus d'un hectare de terrain plat dont une forêt de 5 566 m2 Au rez-de-jardin : - un coin nuit composé de 3 chambres avec mezzanines et baies vitrées donnant sur le jardin, un sanitaire, deux salles d'eau - une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger et donnant sur une grande terrasse et sa piscine - une buanderie, une chaufferie et un accès au garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage : - Un spa - une chambre - une grande suite parentale avec vue dégagée sur les montagnes, salle de bain et dressing Cette propriété offre de belles prestations avec notamment : - chauffage au sol par une chaudière à Pellet - poêle à bois - cuisine entièrement équipée - garage fermé - parking - grand bassin de nage chauffé avec 220 m2 de terrasse - forêt privée - manège pour les chevaux - 2 box extérieurs Un lieu d'exception sur la rive Est et une exclusivité Beaux Lieux. Camille SARI - Agent commercial RSAC 907 779 516 Annecy
Ref. : Topaze
3 700 000 €
LYON 5 - VIEUX LYON - Triplex/maison de 180 m2
Dans le quartier historique du Vieux-Lyon, au coeur de St Georges dans une rue calme nous vous proposons un très beau triplex dans un esprit "vie en maison" de 180m2 carrez et 235 m2 habitables en très bon état. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec bibliothèque, 1 chambre et salle d'eau, dressing, grande buanderie familiale. Sanitaires. Accès au sous-sol aux caves, chaufferie et garage fermé attenant (1 emplacement petite voiture, vélos, motos et rangements). Par escalier accès au 1er étage : plan en étoile dessert 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau contemporaine. Une grande salle de bains et douche supplémentaire. Sanitaires. Belle luminosité. Au dernier niveau (avec un accès indépendant/2ème entrée par l'escalier de l'immeuble) : un grand espace de vie de plus de 70 m2 avec de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Espaces chaleureux et très lumineux avec coin salon autour d'une cheminée en fonctionnement, un autre coin salon cosy, très belle cuisine contemporaine entièrement équipée et matériaux haut de gamme, un espace repas ouvert. En mezzanine dans un esprit "loft" un coin bureau, bibliothèque/atelier domine le séjour. Prestations : très bon état général, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bien très bien placé dans le quartier St Georges et néanmoins au calme. Proche du quai de Saône, des commerçants, du métro D (à 3 mn), bus, funiculaire, parking St Georges à 1 mn, Bellecour à 5 mn, écoles réputées (Lazaristes, Maristes St Paul...). Garage compris dans le prix de vente. Bien rare, Beaux Lieux Immobilier spécialiste des biens de caractère à Lyon, Paris et Annecy.
Ref. : MaisonGeorges
990 000 €
LYON 3 - Rare maison de 235 m2 avec cour et garage
LYON 3 dans le secteur de Saxe/Liberté, dans une petite rue confidentielle proche des quais du Rhône "Apolline" est une rare maison en pleine propriété et au calme. Jolie façade de 1900 , maison sur 2 étages pour une surface de 235 m2 (surface au sol de 277 m2) avec une petite cour privative de 15m2 . En très bon état. Au rdc : une grande entrée de 18 m2 dessert un double séjour de 40 m2 avec un coin salon et cheminée en fonctionnement ouvert sur une salle à manger. De jolis éléments anciens de 1900 ont été conservés. Belle cuisine familiale et chaleureuse séparée et équipée de 19 m2 . Un accès à la petite cour aménagée de 15 m2 permet d'avoir un extérieur au calme. Sanitaires. Un grand escalier d'époque mène à l'étage avec 4 chambres ( 12, 14, 15 m2) dont 1 principale de 23m2 avec salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire. Sanitaires. Belle luminosité. Au 2ème étage : 2 chambres (12 m2 chacune) , 1 salle d'eau, 1 salle de jeux ou bureau/bibliothèque (20m2) , dressing séparé (10m2) et sanitaires. 2 caves en sous sol (de 20 m2) dont 1 cave voutée et chaufferie avec rangements de 10 m2. Un garage fermé, en petite copropriété, pour une voiture et un emplacement moto accessibles depuis la maison valorisé à 40 000 € en sus du prix de vente. Prestations : cette maison a un charme indéniable (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée et de beaux volumes, jolis vitraux, carreaux ciments...), très bien entretenue à la décoration soignée. Une ambiance chaleureuse et familiale offre une qualité de vie en maison en plein centre de Lyon à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, à 10 mn de la gare et néanmoins au calme. Bien rare dans le marché lyonnais. BEAUX LIEUX Immobilier, spécialisé dans les biens de caractère à Lyon - Paris et Annecy.
Ref. : Apolline
1 340 000 €
LYON 3 - SAXE/LIBERTE - Rare maison de 235 m2 avec cour et garage
LYON 3 dans le secteur de Saxe/Liberté, dans une petite rue confidentielle proche des quais du Rhône "Apolline" est une rare maison en pleine propriété et au calme. Jolie façade de 1900, maison sur 2 étages pour une surface de 235 m2 (surface au sol de 277 m2) avec une petite cour privative de 15m2 . En très bon état. Au rdc : une grande entrée de 18 m2 dessert un double séjour de 40 m2 avec un coin salon et cheminée en fonctionnement ouvert sur une salle à manger. De jolis éléments anciens de 1900 ont été conservés. Belle cuisine familiale et chaleureuse séparée et équipée de 19 m2 . Un accès à la petite cour aménagée de 15 m2 permet d'avoir un extérieur au calme. Sanitaires. Un grand escalier d'époque mène à l'étage avec 4 chambres ( 12, 14, 15 m2) dont 1 principale de 23m2 avec salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire. Sanitaires. Belle luminosité. Au 2ème étage : 2 chambres (12 m2 chacune) , 1 salle d'eau, 1 salle de jeux ou bureau/bibliothèque (20m2) , dressing séparé (10m2) et sanitaires. 2 caves en sous sol (de 20 m2) dont 1 cave voutée et chaufferie avec rangements de 10 m2. Un garage fermé, en petite copropriété, pour une voiture et un emplacement moto accessibles depuis la maison valorisé à 40 000 € en sus du prix de vente. Prestations : cette maison a un charme indéniable (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée et de beaux volumes, jolis vitraux, carreaux ciments...), très bien entretenue à la décoration soignée. Une ambiance chaleureuse et familiale offre une qualité de vie en maison en plein centre de Lyon à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, à 10 mn de la gare et néanmoins au calme. Bien rare dans le marché lyonnais. BEAUX LIEUX Immobilier, spécialisé dans les biens de caractère à Lyon - Paris et Annecy.
Ref. : MaisonApolline
1 340 000 €
BEAUJOLAIS - Maison vigneronne début XIXe de 340m2 habitables et 100 m2 d'annexes sur un terrain clos et arboré de 2 342 m2
Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, à 5mn de DENICE et à 10 min de l'accès A6 et de Villefranche s/Saône. Découvrez au coeur d'un hameau "COTEAU" une très jolie propriété vigneronne de 1823 d'inspiration florentine, implantée sur un terrain arboré de 2 400 m2 clos avec une vue dominante sur la campagne environnante. La conservation des éléments anciens, ses volumes, son environnement et sa vue en font une belle propriété familiale au charme typique du Beaujolais. Propriété en U ayant pour centre une charmante cour. Au RDC une grande entrée, un vaste salon avec cheminée attenant à une grande salle à manger le tout de plain-pied au jardin . Cuisine et cellier. Sanitaires invités. Cet ensemble de plus de 100 m2 est lumineux et orienté sud coté jardin offrant une vue dégagée sur la campagne et les collines. Au 1er étage : un couloir dessert 6 belles chambres dont 2 avec salle de bain attenante, 2 avec point d'eau, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 2 wc . Au 2e étage de la bâtisse principale, un grand bureau bibliothèque avec vue dominante sur le jardin (ou grande chambre), une chambre avec velux, une buanderie avec point d'eau et un grand grenier à aménager de 50 m2. Avec un accès indépendant depuis la cour, accessible par un très bel escalier de pierres et une terrasse : un appartement de 65 m2 comprenant 2 chambres / salle de jeu avec poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. Cet ensemble peut être indépendant ou relié à la bâtisse principale augmentant sa capacité de chambres (jusqu'à 11/12 chambres). De nombreuses dépendances accessibles depuis la cour : 2 caves voutées, garage 4 voitures, écuries pour une surface d'environ 100 m2 . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le terrain clos et paysagé de 2 400 m2 agrémenté de beaux arbres fruitiers, hortensias et rosiers... Une piscine de 5 x10 m complète ce bien et 2 emplacements de parkings extérieurs. Cette grande et belle propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire ou activité de chambres d'hôtes à 15 mn de Villefranche s/s et à 40 mn de Lyon par un accès direct par autoroute. A 5mn de Denicé : commerces, écoles publique, école privée Saint-Nicolas, bus ... BEAUX LIEUX IMMOBILIER spécialiste des biens de caractère a Lyon, Paris et Annecy
Ref. : Coteau
945 000 €